红网长沙2月3日讯 (时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹) 2015年1月最后一周，长沙楼市继续保持稳中有升的发展态势，新房网签量连续三周突破3000套大关。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周(2015.01.25—2015.01.31)，长沙内六区新建商品房网签3438套;其中住宅网签2540套，住宅网签均价为5466元/平方米，环比上涨0.53%。

具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签3438套，38.57万平方米，套数环比上涨14.33%;其中住宅网签2540套，29.72万平方米，套数环比上涨7.04%。

从各区域来看，上周长沙内六区新房网签量除雨花区、望城区之外均有不同程度上涨。受高岭国际商贸城百货副食城开盘集中成交影响，开福区成交套数涨幅明显，环比上涨190.79%。

价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价与非住宅网签均价皆有不同程度上涨。数据显示，长沙内六区住宅网签均价为5466元/平方米，环比上涨0.53%;非住宅网签均价为10528元/平方米，环比上涨14.73%。

分区域来看，岳麓区领衔内六区住宅网签均价增长，环比上涨9.55%，而开福区和天心区均有不同程度下跌。

二手房方面，上周长沙内六区二手房成交量上涨。长沙市房产研究中心统计数据显示，长沙内六区二手房成交497套，5.32万平方米，其中住宅成交468套，4.86万平方米。二手房成交套数环比上涨5.74%，而住宅环比上涨9.09%。

业内人士认为，楼市现阶段的回暖除了一系列“政能量”发力之外，开发商也非常“给力”，频繁的出台让利促销和狂推特价房等优惠活动。不过，业内普遍认为，由于羊年春节临近，2月份楼市成交或将开启“降温”模式。待春节过后，3月长沙楼市有望迎来销量小高潮。