“怎么也没想到，在业主大会上，会有人冲上来把正在发言的我推倒在地。”9月1日，59岁的田先生躺在长沙旺旺医院病床上，向记者讲述了8月29日业主大会上发生的一幕。田先生是长沙世嘉国际华城小区业委会主任。小区的江河物业宣布在9月1日退场。8月29日小区召开业主大会，讨论聘请新物业等事宜。结果因少数业主的不满爆发了冲突。

业主：招聘物业有猫腻

世嘉国际华城小区业委会和部分业主的内斗，从去年11月新物业进场就开始了。

“业委会招聘新物业的过程有猫腻。招投标时，小区业主投票选的是中水电物业，但后来签约的是江河物业。虽然中水电后来收购了江河物业，但招投标时两家公司都是独立的。”胡先生是小区里质疑业委会的业主之一，他认为业委会账目有问题：“我没去查账，业委会是一个非盈利性机构，却公布账目欠费达数十万元。”

业委会：有人无理取闹

对此，田先生认为：“去年小区招聘新物业时，中水电已经与江河物业达成了收购协议，后来也完成了收购。招聘新物业的过程没有任何问题。”

而欠费问题，业委会专职秘书朱女士介绍：“业委会每张发票都有经手人、证明人、负责人三个人签字，并请财务咨询公司对业委会收支情况进行审计。”去年10月旧物业退场后，业委会聘请多名保洁员和保安，工资加上公摊电费、小区律师费等，数额达到39万元。“有疑问的业主可以来查账，但至今没有一个人来查过。有些业主只闹事不查账，这是无理取闹。”

中南大学公共管理学院副教授吴晓林认为，小区业主大会应制定《业委会工作规则》，明确业委会的权利和义务，同时设置监事会，监督业委会的权力运行和各项支出。“业委会对小区大小事务特别是重大事项应进行公开，尤其是选聘和解聘物业服务企业、使用专项维修资金等重大事项。”（记者 甄荣）