编者按 认房不认贷、首付比例降低后，不少人开始考虑买房，眼下正是“金九银十”旺季，市场热度高了起来，但对于很多预算不足，或想更靠近市区等的朋友，二手房便成了他们的最佳选择。据象盒找房数据显示，2023年9月，长沙六区一县二手房挂牌均价10251.24元/平，环比下跌0.06%，在售量接近6万套。长沙9月热门小区已新鲜出炉，其中五成为次新小区。

数据来源：象盒找房

长沙9月芙蓉区二手房成交量前三的小区分别是凯通国际城、中交中央公园和芙蓉万国城。中交中央公园和芙蓉万国城位于浏阳河东板块，均为次新小区。

开福区成交榜前三的分别是北辰三角洲、湘江世纪城和恒大雅苑。其中恒大雅苑位于广电板块，位于3、5号线交汇双地铁口，是个配套成熟的次新小区，均价万元出头。

雨花区二手房成交量前三的小区分别是位于高铁新城板块的次新小区万科魅力之城和明昇壹城，以及位于树木岭的新城新世界。

天心区热度较高的小区分别是位于南城云塘板块的怡海星城、五矿龙湾国际以及位于1号线大托站的中建芙蓉嘉苑。

岳麓区热门成交小区是位于市府板块的八方小区和钰龙天下，以及位于含浦的江山帝景。

相关链接：

数说楼市｜连续5个月走低！ 9月长沙二手房挂牌均价10251元/平

买房避坑指南｜有租约？设立了居住权？买二手房前要注意些什么？

街采 | 楼市新政频出落地，有人看好，有人观望

置业推荐 | 首付两成30万内！长沙刚需买房族可选这些盘