位于湘江新区“桥头堡”的滨江新城宜业、宜居、宜游，正吸引着更多的人才和资金 向此集聚。图/记者谢长贵
- 潇湘晨报10月9日讯 每一座城市都有一个主题，正如同塞纳河之于巴黎，泰晤士河之于伦敦，黄浦江之于上海，湘江则是长沙永恒的主题。
正如省委常委、长沙市委书记易炼红所说，湘江新区的建设发展是一项复杂而庞大的系统工程，必须找到着力点、打开突破口。这个着力点和突破口就在于湘江西岸。
以湘江为轴，“一江两岸，跨江发展”的长沙模式，正在改变湘江西岸的区域格局。位于湘江新区“桥头堡”的滨江新城，是湘江西岸现代服务业走廊核心，依托民生银行、浦发银行、广发银行、滨江国际金融中心、国美湘江玖号、凤巢游艇、渔人码头等项目，已经形成金融商务、文化旅游产业的“一带一路”。
此外，绿地、世茂、奥克斯、恒大、保利、万科等地产企业均已在滨江新城排兵布阵，成为滨江新城中央商务区快速崛起的强大动力。区域大量资本的引入，名企巨擘的进驻，构筑滨江新城的全新格局。
一个以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心正在滨江新城强势崛起。相继落户的高端酒店、写字楼、银行总部、精品住宅、生态商业正合力打造长沙未来新“样本”——宜业、宜居、宜游的“长沙版陆家嘴”正吸引更多的人才和资金向此集聚。
湘江西岸商业旅游景观带雏形初现
今年以来，滨江新城串联裕湘纱厂、渔人码头、湘江玖号等滨水黄金节点，以国家5A级景区的建设标准，大力发展新兴“游艇经济”，致力于把湘江西岸打造成集江岸生活、水上旅游于一体的现代服务业和滨水景观长廊。
据长沙市滨江新城建设开发有限责任公司相关负责人介绍，2015年滨江新城将打造两个重点项目。其一是中央商务区（金融中心区），它是滨江新城的核心与重点，由伍兹贝格、仲量联行、戴德梁行等国际团队全新规划设计，这里将成为中国中部新型金融中心。2015年，金融中心区标志性建筑，328米高的滨江国际金融中心超高建筑群将基本完成地下部分施工，2018年陆续入驻办公。
第二是西岸商业旅游景观带，它位于滨江新城8公里长的湘江岸线上，北起三汊矶大桥，南至潇湘嘴，通过沿江城市公共空间及景观通廊紧密相接，打造一条集商业、休闲、文化、运动为一体的都市滨水旅游景观带。沿线景点丰富，包括2009年完成改造的长沙工业遗址文化地标裕湘纱厂；滨水商业旗舰欧洲风情国际街区渔人码头；将于今年底竣工的凤巢游艇中心(一期160个泊位)；将于明年开业的长沙极致娱乐时尚生活中心湘江玖号；年底将和市民见面的大型公共服务平台金融广场等，这条景观带将成为长沙商业旅游新名片。今年年内，西岸商业旅游景观带一期约3公里长将全线开放。
品牌开发商云集滨江新城
滨江新城已成为长沙炙手可热的片区之一。出于对滨江新城潜在价值与发展动力的共识，目前已经有万科、保利、恒大、世茂、南山、当代置业、协信、奥克斯置业等大型品牌房企进驻，滨江新城的商业项目辐射人口将超过30万人。
滨江新城将围绕地铁站打造中央商务区、生态中心区、活力生活区三个功能核心区。
随着金融资本的入驻与人气的聚集，滨江新城已成为长沙楼市的投资和居住热点。奥克斯广场已于2013年开业；保利西海岸一期销售火爆；世茂铂翠湾一期、二期均已售罄，高249米的希尔顿酒店将于2016年竣工开业。南山雍江汇、恒大御景湾、万科金域国际等项目将陆续交房。
楷林(长沙)置业有限公司总经理王如民表示，楷林国际项目计划将引进至少2家省级以上金融机构、1家外资银行、3家以上支行机构，形成真正的金融聚核体。
2015年，滨江新城预计出让用地约487亩，主要分布在茶山路两厢的中央商务区、福元路大桥西、桐梓坡地铁站及营盘路隧道周边。今年滨江新城将重点打造西岸商业旅游带、滨江金融广场、地铁4号线等基础建设，并推出A2、C10南、B6南、D1等地块，均为长沙主城稀缺，具有沿江、地铁优势等高价值地块。
区域配套再升级
9月21日下午，合作共建湖南师范大学附属滨江学校捐赠仪式在滨江新城举行。
湖南师大附属滨江学校是继麓山滨江实验学校、滨江小学、滨江长郡中学之后第四所落户滨江新城的高品质学校，据长沙市滨江新城建设开发有限责任公司总经理马司安介绍，作为湘江新区的核心片区，滨江新城共规划10所中小学校，共占地629亩，将提供504个班级和23520个学位。未来3至5年内，滨江新城将发展成为长沙市最聚人气和产业最具影响力的片区，将根据人口规划和教育需求的增长情况，斥巨资继续建设、引进名牌中小学校6所，全面满足片区居民子女“有学上、上好学”的教育需求，促进片区整体价值持续提升。
马司安表示，滨江新城的打造，将着眼宜居宜业，注重与金融区相适应的商业、住宅、学校等基础设施的配套完善，有效地规避纯商务区生活配套不完善的“短板”。