红网江华站7月2日讯（通讯员 卿凯 屈孝国） 近年来，随着县域经济的迅速发展，一大批商品房纠纷案件涌入法院。6月30日上午，八起商品房销售合同纠纷案在江华瑶族自治县人民法院开庭审理，其中一起案件的当事双方当庭达成了调解协议，购买商铺的被告于10日内将余款付给原告。

2011年、2012年该院受理的商品房纠纷案件均不到50件。2013年，面对房地产纠纷日益增多的趋势，该院启动“法官进社区”和“服务重点企业”系列活动，利用组织座谈、社区现场调解、送法进企业等形式，仅仅一年时间就在诉讼外化解了300多起商品房纠纷，既减轻了当事人的诉累，又降低了法院诉讼阶段的压力。今年以来，由于施行立案登记制，商品房纠纷案件数量已经突破200件，达到208件，这远远超出了四年前的该类案件数。

该院为应对案件数量激增、有效化解商品房纠纷，构建了联动机制，除加强与各社区、建设主管部门等相关单位的沟通联系外，还积极采取委托调解、邀请调解、联合调解等各种举措有效化解矛盾。截至6月30日，该院共审结商品房纠纷案件148件，其中99件以调解、撤诉的方式结案，调撤率达66.9%。