位于石峰区的城际铁路时代站站前广场项目的征拆工作遇到一个特殊情况---被征收群体是一所特教学校

市房产局国有土地上房屋征收处副处长汤军介绍，到6月底，“清零行动”国有土地部分将完成近9成

红网株洲站4月29日讯(记者青琪 通讯员代璇)长株潭城际铁路是长株潭地区实现一体化的重要载体，位于石峰区的城际铁路时代站站前广场项目的征拆工作却遇到了一个特殊情况---被征收群体是一所特教学校。

根据2014年12月发布的征拆公告，站前广场所涉征房屋3栋，住户45户，需征收房屋总建筑面积3297.21平米。“这次征拆主要是教职员工的宿舍楼，学校的教学楼暂时是不受影响的。”石峰区征收中心负责人陈石泉表示，如果站前广场项目不能及时完成，也就意味着整个长株潭城际铁路无法实现2016年全部通车。

在此情形下，工作人员与学校、教育主管部门进行了多次协调沟通，并与住户达成了意向。“只等学校的围墙建好后，我们就会在不影响教学的前提下，于5月份开始对房屋进行拆除。”

征收征拆“清零行动”中，涉及国有土地上房屋的项目共有6个。截至目前，除个别项目因业主单位要求暂停征收外，其余项目都取得了突破性进展。据市房产局国有土地上房屋征收处副处长汤军介绍，到6月底，“清零行动”国有土地部分将完成近9成。

国有土地上房屋征收涉及范围广，情况复杂，征收工作如何推进?“我们从被征收户入手，从前期开始就做了扎实的摸底调查。在制定征收方案时，充分考虑被征收户的意见和诉求。”汤军介绍。

以建宁闸排渍站扩建工程项目的房屋征收为例。“当初在前期摸底调查时，被征收户普遍要求就地安置。但由于项目位于城市中心地带，不具备安置条件。”汤军表示，芦淞征收中心工作人员多方寻访，最终在区内找到3处楼盘作为项目的产权调换安置房源，解决了住户的后顾之忧。

汤军介绍，各区征收中心实行“阳光公示”，将每家每户的征收面积、实际补偿情况、安置房等内容进行公示，保障全体被征收户的知情权;同时，对漫天要价的“钉子户”，各中心坚决按照政策办事，及时与法院对接，走司法强拆程序，以保障整个征收政策的统一，保障其他被征收人的利益。

此外，在征收过程中，各区中心也坚持程序到位，充分维护被征收人的合法利益。在建宁闸排渍站扩建工程项目中，有14户居民对房屋评估价格有异议。对住户提出的复估申请、专家鉴定，芦淞征收中心迅速回应并组织相关机构复核、查勘，给了涉征居民满意的回复。