马楚文化旅游商务区规划图。资料图片

东沙古井的井水清洌甘甜，每天经百余人取水，却从未干涸。长沙晚报记者 图/陈飞  

碧波荡漾，风景宜人，东湖街道生态资源富集，是城中心难得的一块“绿心”。资料图片

 

山河总是最激扬壮美，也是最具怀旧感的史记。

1100年前的浏阳河畔，或许会记得这样一个身影：枭雄策马，挥剑中原，中国历史上唯一以湖南为中心建立的王朝——马楚国由此诞生。而这个只存在55年的神秘王国，更因轻徭薄赋、扬农重商而被史书如此描绘：是时王关市无证，四方商旅闻风辐。

千年前的家国故事早已湮没于历史风云，但千年来的物阜民康梦却在一处名为东湖的地方得以延续。

面积10.06平方公里的芙蓉区东湖街道位于浏阳河第六道湾，古称“姚圫”，正是五代时期马楚政权常丰县城所在。如今续写一脉浏水传奇，再现马楚文化的绚丽多姿，加速高效益经济体滨水汇聚，东湖，这颗浏水之畔的明珠，正在传承与开发、保护与建设、生态与宜居、创业与乐享的精彩咏唱中，开启属于自己的新浏阳河时代。

10平方公里浓缩历史现代

“这就是东湖历史与现代的浓缩版!”在东湖街道党工委书记尹卫东的办公室里，历史文化资源图和交通路网图被张贴在最显眼的位置，区情介绍往往会从读图开始。

如果说一年前，一段发掘于东湖的40米长古城墙，让建立于五代时期的马楚政权开始被世人所关注的话，那么如今以古城墙为轴心，一个个散落在街巷的历史遗迹和文化因子，宛若浏水浪花，澎湃出一部活色生香的东湖文明史——

清洌千年的东沙古井，掬一捧入口依然甘甜如昔，永不干涸的古井滋润了一方水土，更滋养出求实创新的东湖精神;存留黄土遗迹的马楚驿道，或许仍未忘记千年前的策马飞驰;一栋两层的红砖小房，是上世纪30年代朝鲜独立运动先驱者、后执教湖南农大的柳子明先生居所，桃李不言，但先生的人格光辉仍在泽被后人。此外，还有记录清朝武将功勋的神道碑，为民众祈福百年的龙王庙……一时间，家国故事、动人传说、思想精见，在东湖街巷中激荡不息。

如果说历史文化已沉淀为东湖内涵、品格和魅力的根基，那么现代文明同样在这里焕发蓬勃生机。

人民路与红旗路在东湖街道交织出一个完美的金十字，一处大长沙枢纽之城正呼之欲出：沿两条城市主轴从东湖出发，10分钟可到黄花机场，15分钟可抵长沙火车站，20分钟可达长沙火车南站，此外，纵贯南北的京港澳高速、星沙大道，连通东西的远大路、营盘路等一条条大动脉更在东湖交会，划出了一个黄金新码头。

坐拥800亩东湖湿地，毗邻3公里长浏阳河水岸，更有湖南农大、省农科院等多所高校、科研机构集聚，袁隆平、官春云等多位院士长期工作生活于此。当深沉厚重的历史底蕴、绵延不绝的文脉传承、贯穿要道的区位优势，成就了一个兼容并蓄的东湖，更锻造出小区域的宏图梦想，那就是把板块优势变成发展优势，把文化优势变成资源优势，把滨水优势变成产业优势，让秀美的文化景观带沿河生长，让繁华的都市经济轴、舒适的宜居功能区滨河崛起!

“未来的东湖，意欲成为外地人品读长沙的第一站，游客休旅的中转港。”尹卫东充满诗意地描绘：在这里，你能饱览湖湘历史，触摸时代的痕迹;也能感受文化传承，收获知识的滋养;你能游憩自然之间，尽享天赐之美;也能写意安家乐业，共品宁静和睦，“这里有看不完的新景、说不完的故事、道不完的快乐，这就是芙蓉的东湖，长沙的东湖。”

城市主轴交会，产业传奇续写

当长沙站在“率先建成‘三市’、强力实施‘三倍’”的目标战略之上，如何打造开放型经济新引擎，如何着眼未来，走出内陆城市的创新求变、持续发展之旅，已成为山水洲城各个区域必须直面的一道考题。

“在长沙部署的‘一江两岸、东提西拓’的城市发展战略中，已提出由‘单核圈层蔓延式’向‘多中心轴向组团式’发展，推动城市规模和品质倍升，跨步实现‘沿五一路时代’向‘沿湘江时代’建设发展的战略转移。”诸多区域分析专家认为，浏阳河作为湘江长沙段的重要支流，其独特的文化注解、天然的生态吸引，为沿线现代产业的发展提供了巨大的潜在客户群体，作为经济发展储备力量，是实现长沙东部提质的关键节点。

而依据区域指标体系进行分析，你会发现，位处浏阳河畔的东湖，已成为寸土寸金的中心城区内又一处能集聚总部经济的升级地块。

区位优势、配套设施和专业服务体系，是催生总部经济集聚区的三大要素。而对于任何一位战略投资者，东湖都在彰显她的至深诱惑：其辖区内人文生态资源富集、自然景观优美;近邻黄花机场、长沙火车站、长沙火车南站三大交通枢纽的区位特征，人民路、红旗路、远大路等城市主轴纵贯境内的交通优势，为其提供了大量的人气支撑。与此同时，其与长沙商业楼宇最密集、总部企业最集中、投资强度最高的产业高地——芙蓉CBD隔河相望，更有利于承接CBD的经济能量扩张和战略产业转移。

不可多得的天时地利，不可复制的政策优势，驱动着浏阳河经济带加速成型，而东湖人催化现代产业的“金十字”蓝图也在谋篇布局：未来，其位于红旗路两厢的3000亩土地，欲吸引高端酒店、总部企业、商贸集群入驻，不仅借力省农科院、湖南农大等资源与袁隆平品牌，打造高端农业展示基地、创意产业孵化基地、院士工作室聚集基地，更将建设综合性商务商贸消费载体，让特色消费、品牌消费和大众消费在这里各得其所。在敏锐感知新兴产业发展广阔前景的同时，人民路两厢地块也向移动互联网、知名电商、现代通讯企业等抛出“橄榄枝”，意欲成为长沙又一条智慧产业链。

在北京，一处由废弃厂房改造的艺术天地，成就了蜚声中外的798。而在长沙东湖，颇具年代感的韶光老厂房，不仅坐拥厚重的工业质感、怀旧的建筑外观，更掩映于葱茏绿意之中。未来更期望吸引艺术画廊、文艺沙龙、文化工作室等在此释放创意的灵感，碰撞出湖湘文化的绚丽多姿，开辟出东长沙的文艺清新地带。

于是，在寸土寸金的长沙中心城区里，或许将有这样一块地方：它是都市产业的集聚区，也是田园风光的生长地，它是文化时尚的风尚标，也是生态生活的创意者，绿绕城、城倚水，美不胜收!

滨水休闲长廊再现马楚文化

世界上每一种文明，都诞生与繁衍于大河之滨。正如同塞纳河成就了巴黎，泰晤士河唯美了伦敦，滨水空间，已成为现代城市造梦的最佳场所。

浏阳河畔自古人文鼎盛，淳朴重义的名人事迹，自强不息的红色精神、千年的家国故事、纵横百里的地域风情，让顾盼之间皆是故事，俯仰之中皆是情怀。而史书更记载，最早称湖南为“湖湘”者便是马楚余部周行逢，“湖湘”之所以成为湖南别称，与马楚有着深厚的历史渊源。

镜花水月，百转千回。如今，浏水之畔虽然仅留一段40米的马楚古城墙，诉说着曾经的宏图霸业，但湖湘文明之根、马楚文化之魂却仍穿越历史风云，成为东湖街道打造“梦幻水岸”的生动注解。

何为梦幻水岸?在尹卫东的心目中，应是缤纷水景与湖湘风物相得益彰，历史与文化交相辉映，生态与发展比肩而行，“要让人们在这里看得到历史，读得懂长沙。”

与此相呼应，一处以辖内3公里长浏阳河堤岸为载体，将古韵遗址、湖湘美食、创意文化、滨水娱乐串珠成链的“马楚文化旅游商务区”，业已在东湖的规划中。未来，以挖掘出的古城墙为原型，浏阳河东湖段的堤岸之上，1.5米高的仿古城墙将蜿蜒呈现，城墙之内则是古香古色的茶楼酒肆、街巷人家。

想了解湖湘文化的多姿多彩，就去马楚文化街逛一逛，丰富的民俗生活、特色的传统手工艺将在这里重现，更有洋溢楚风汉韵的主题购物街区，让你获得穿越版的消费体验;希望品尝最具特色的长沙美食，龙王庙民俗小吃街内应有尽有，臭豆腐、糖油粑粑、白粒丸等湘味小吃与正宗的湘派大餐一同“火拼”，让不同口味者都能找到自己的最爱。走累了，可去东沙古井旁掬一捧井水的清甜，或在湘茶文化园内品一杯绿茶的清香;逛够了，不妨到浏阳河水幕电影前，感受一回最新大片的荡气回肠。

“马楚文化旅游商务区将通过对历史、人文、自然、生态等多元要素的集聚，全力打造遗址复原区、美食文化区、商贸再现区、滨江休闲区四大主题区域，再现马楚当年的繁荣，构筑浏阳河沿岸新繁华。”尹卫东介绍，该项目共分三期推进，一期为浏阳河畔的文化旅游景观，有望今年底建成开放，二期的商贸美食板块将于2016年开工建设，三期项目则重点开发建设东湖及其周边。

一湾浏水，赋予了东湖无限遐想的空间，更将为长沙滋养出又一张人文休憩新名片。未来，来到长沙的游客从走下飞机、走出车站的那一刻起，或许就将在东湖开启乐游星城的幸福时光;而离开长沙的游客，也将在东湖的玩游娱购中，最后品读到风情湖湘的隽永时尚、感受大美星城的人文精华。

“生态慢享社区”打造写意新生活

“我想要一座房子，面朝大海，春暖花开。”海子的诗句之所以成为诸多人心中的梦想，重要的不是房子，而是临水而居、诗意而栖的生活方式。而百年来，世界上最著名的慢享之都——纽约长岛让无数人流连忘返，创意生活、静谧水域、写意自然更共同交融成其最受热捧的名片。

高端产业、文化旅游、特色休闲、田园风光，当这些元素都汇集于未来的东湖，却还不是其梦想的全部。随着“生态慢享社区”设想的推进，一处傍泽、倚水、休心、怡情的生活新天地或将崛起城东。“以环保低碳为理念，以自然环境为依托，以持续服务产业、生态农业为产业支撑，让东湖成为闹中取静、慢享时光的惬意生活新板块。”东湖街道办事处主任李清如此描绘。

“在城市中心拥有800亩的湿地资源，确实罕见!”这是一位规划专家对东湖的第一印象。湛蓝的湖泊、交织的河网、星罗棋布的绿滩、蹁跹起舞的飞鸟……当这些特有的湿地生态元素与浏阳河水乡民俗文化交融，芙蓉区正在规划中的东湖湿地公园已颇受期待。

今后你或许会体验到这样一个与众不同的公园：时间在这里放慢脚步，鸟鸣虫唱、多彩湿地让人流连忘返;空间在这里鲜明交替，湖光山色、山林野趣与生态商务、湿地休闲以及青少年科普教育精彩合唱，吃玩游学娱，一站式尽享!

而以湿地为中心，东湖更意欲布局起一个个以养老、绿色、低碳等为主题的生活空间。当前，该街道80岁以上居民已达788人，生态资源富集不仅让这里空气负氧离子含量高，更有东沙古井提供甘甜水源，位于城市中心的便利交通，让你无需舟车劳顿就可养老修心。东湖辖内大片的草莓田、油菜花田、红枫林，不仅能让家园景致随着四季变化而绚丽多姿，更可让你足不出街道就能获享农田野趣、采摘之乐。与此同时，更多绿色低碳理念也将渗入东湖未来的社区建设之中，通过布局步行道、自行车道等慢行交通骨架，让人们的行进在郁密绿林、青青草坪和开阔河面的交替中，变得生动而富于变化。

何谓“生态慢享社区”?未来的东湖或许会这样告诉你：这里将体现出“5M”的核心，Mood(放松心情)、Meeting(从容聚会)、Meal(享受美食)、Manner(独特方式)、Music(生活音乐)，现代城市与田园风光和谐相融，在亦静亦繁华中，在离尘不离城里，慢享生活精彩开启。

东湖街道辖内拥有湖南农大等多所高校，青春飞扬的莘莘学子，成为东湖一景。

长沙晚报记者石祯专摄

东湖是个好地方

作词：何季麟作曲：石矿编曲：吴文传

星城东方，浏阳河畔。平野千畴，四时风光。紫气东来呈祥瑞，东湖是个好地方。好呀么好地方。啊!美丽的东城，啊!迷人的风光。山清水秀好地方，好呀么好地方。

(白)美丽的东湖就在浏阳河畔，这里湖光山色，鸟语花香，宜养生，宜休闲，这里冬暖夏凉。购物出行十分方便，高铁空港就在面前。

隆平领航，群英逐浪。前程无限，万千气象。财源滚滚聚洼地，东湖是个好地方。好呀么好地方，啊!今日的东湖，啊，春潮荡漾。人杰地灵的好地方，好呀么好地方。

(白)美丽的东湖又称稻圣家园，这里农科鼎盛，国际声望。不愧种业硅谷，稻圣绝板。这里好置业，好经商，东城开发正势不可挡。

啊!美丽的东城，啊!迷人的风光。山清水秀好地方，好呀么好地方。记者 胡媛媛