怀化新闻网讯 3 月 2 日，记者从怀化市房产管理局全局干部职工大会获悉，2014 年，实现了房地产市场平稳健康发展，商品房价格基本稳定。2015 年，该局将进一步落实房地产市场调控政策，大力支持合理自住和改善性住房需求，坚决抑制投机投资性住房需求，防止商品房价格过快上涨。

2014 年，怀化城区批准商品房预售面积 230.44 万平方米，同比增长 9.72%。商品房住宅销售面积 151.41 万平方米，同比增长 14.75%，销售金额 49.6 亿元。精品楼盘、特色楼盘、高端楼盘、学区洋房销售异常火爆。 商品房价格的基本稳定，市本级商品房、商品房住宅均价分别为3638 元∕平方米、3276 元∕平方米，其中商品房高层住宅平均售价为 3360 元∕平方米，商品房多层住宅平均售价为 2971元∕平方米，商品房非住宅平均售价为5373 元∕平方米。盛世华都、岳麓欧城、金时花园、 宏宇新城等楼盘销售形势较好，提前进入 4000 元时代。

会议提出，2015 年要落实房地产市场调控政策不动摇、不放松。一要贯彻执行国家房地产市场调控政策，大力支持合理自住和改善性住房需求，坚决抑制投机投资性住房需求，防止房价过快上涨。二要严格按照保持房价基本稳定的原则，根据经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民支付能力等，合理确定本地区年度新建商品住房价格控制目标。三要按照新型城镇化人口转移目标、经济社会发展状况和住房需求，落实并完善“十二五”住房发展规划。四要配合国土部门做好调查研究，编制土地供应年度计划，确保住房用地有序供应。五要加强对房地产市场的监测分析，及时掌握房地产市场运行动态，提高房地产市场监测分析水平。