岳塘新闻网1月27日报道 1月27日，记者从湘潭市岳塘区法院了解到，近日，区法院成功执结首宗实现担保物权案件，在法院的协调下，双方当事人自愿达成执行和解协议，并已履行完毕。

申请执行人某银行与被执行人A公司于2012年2月24日签订了《最高额抵押合同》，A公司以其名下某块土地的使用权对B公司3400万元的债务进行抵押担保，并办理了他项权证。后B公司因发展原因，逾期不能偿还借款本息，某银行便向法院提出申请，要求对土地进行依法变价，实现其担保物权。

岳塘法院于去年6月16日作出民事裁定书，裁定拍卖、变卖涉案土地，发生法律效力后，申请执行人某银行于去年7月向法院申请强制执行，法院于同日立案执行并依法向被执行人A公司发出执行通知书，责令A公司履行义务。

法院在执行过程中查明，涉案土地上早已建设了房屋，大部分房屋系附近村民的搬迁安置房，个别村民因旧房被拆除，无房可住。如根据房地一体原则强制拍卖、变卖涉案房地产，将影响社会和谐稳定。为妥善处理本案，法院积极与当地有关部门沟通，商议解决方案。鉴于双方之间尚有业务来往，承办法官数次召集双方，晓之以利，明之以法，动之以情，辅之以理。最终，双方当事人自愿达成执行和解协议，并履行完毕。

记者了解到，实现担保物权采用特别程序不仅可以减少讼累，降低实现担保物权的诉讼成本，还可以节约司法资源，加快实现担保物权程序进程。该案顺利执结为实现担保物权的强制执行提供了实例参考，将执行和解制度与新制度完美衔接，做到了审执无缝对接，促进了申请人的担保物权早日实现。(记者 彭婷 通讯员 贺洋城 朱莎)