红网长沙7月3日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）年中大考成绩单刚刚出炉，开发商们又马不停蹄的迎来了下半年第一场“小考”。据不完全统计，本周末（7月4日-7月5日）长沙共计有3个项目开盘，分别为五一钻界、蓝光幸福满庭和旭辉国际广场，其中五一钻界为首次开盘。

上半年，楼市虽然频传政策利好，但国民经济下行压力仍不可小觑，加之股市震荡影响部分股民的资产，各大开发商对长沙楼市下半年的走向仍持谨慎乐观态度，7月首个周末的项目推新稍显冷清。

从项目业态来看，本周末入市的3个楼盘推出物业类型有公寓、住宅和商铺。五一钻界首次开盘，将推双地铁口40-60㎡精装公寓，产权年限为70年；蓝光幸福满庭加推13栋，主打93㎡五房、85㎡四房，93㎡预计均价6400元/㎡，85㎡预计均价6200元/㎡；旭辉国际广场将推30-80㎡双地铁商铺，商铺共三层，一层均价预计3万-4万元/㎡，转角处均价4万-8万元/㎡，二层均价2.5万元/㎡。

从优惠上看，五一钻界认筹交1000元享96折，送黄金挂饰，精装样板房现已开放，3万签约，月供2000起；蓝光幸福满庭，认筹交1万抵3万，且享受至开盘前一天，每天减50元/㎡优惠；旭辉国际广场，认筹1万抵5万。

品牌营销策划专家、房地产市场分析师陈真诚认为，湖南楼市肯定会进一步回暖，但全面涨价仍要继续观望。“不排除部分企业在成交回暖形势下开始试探性提价，但目前谈涨价仍然缺乏支撑，去存量在一段时间内依然是湖南楼市的主旋律。下半年依然是房企跑量的最佳时期，及时调整产品结构、掌控好推盘节奏，都是开发商下半年是否能交出一份靓丽成绩单的关键。”