碧桂园凤鸣苑一街18栋的违法建筑 记者李景辉摄

湘潭县碧桂园小区凤鸣苑一街，一栋别墅外已经建好与主体相似的两层建筑（红框处）记者李景辉摄

湘潭在线5月26日讯 “湘潭县碧桂园小区内为何可以乱搭乱建，难道就没有部门可以管吗？”近日，家住湘潭县易俗河碧桂园小区的业主向湘潭在线《民情在线》栏目反映，该小区内乱搭乱建现象普遍，但却无人处理。

5月25日、26日，湘潭在线记者经过调查采访后了解到，湘潭县碧桂园小区内共有54户业主存在违法建设情况。目前，小区物业已将违法建设情况上报至政府相关职能部门。

现象：碧桂园别墅区违章扩建成风，业主称受到影响

业主王强（化名）2014年购买了湘潭县碧桂园小区凤鸣苑一街的一套别墅，目前暂未装修入住。王强说，从去年开始，别墅区就陆续出现违章扩建的现象。最近，他发现与自己相邻的别墅的业主在后花园位置搭建了一栋两层的建筑。“这里原本规划是花园，现在被建筑物取代，不仅影响了房屋的采光、通风，也影响小区的整体绿化和美观。”王先生说道。

王先生购买的别墅属于联体别墅，我们看到，旁边别墅的业主在后花园的位置已经建起了一栋两层的建筑，主体结构已基本建好，搭建的施工脚手架还未拆除。

在小区领誉一街13栋2单元01号别墅，我们看到，别墅前面搭建着施工手架，别墅顶层部分被拆掉重新建设，紧邻别墅的边上一栋三层建筑已成雏形，施工人员正在进行施工。

随后，我们走访了碧桂园别墅区，发现多处别墅存在加建或扩建现象，有的已经建成，并进行了装修，与购买的别墅连成一体，有的正在进行建设。

开发商：违章建筑涉及54户业主，制止无效已上报相关部门

湘潭县碧桂园项目总经理王平介绍，碧桂园别墅区从去年开始就陆续出现违章搭建，物业公司发现后，一方面及时出面和业主进行交涉，并在施工现场粘贴停工通知，但效果并不明显；另一方面将所有违章扩建信息整理成册，递交到政府的相关部门。

王平说，别墅区房屋的花园，业主有产权，但在报批规划时用途是花园，业主在花园搭建建筑物和构筑物，改变了土地的使用用途，已经属于违章建筑。

王平表示，下一步，他们要求物业公司召开专题会，对违章搭建的业主及所有别墅区的业主讲解搭建违章建筑的危害性，尽量做通业主的工作。同时，他们也会将违章搭建的资料进一步完善，提请政府相关职能部门进行处理。

在湘潭县碧桂园物业服务中心向湘潭县天易示范区规划建设部提供的一份《报告》上，我们看到，经过物业公司对小区内违规违建的摸底排查，小区违建户数共有54户。

执法部门：已受理开发商提交申请，目前正着手处理

5月26日上午，我们将情况反映到湘潭天易示范区综合执法协调局，该局相关负责人表示，目前他们已经收到碧桂园物业服务中心提交的报告，安排了相关人员到现场进行调查了解，对违章搭建的业主下发了停工整改通知。

这位负责人说，碧桂园小区的别墅属于商品套件，周围大多有花园，虽然业主有花园的产权，但是并没有取得工程规划许可和施工许可等证件，属于违章建筑。目前湘潭县碧桂园小区违章搭建的业主户数较多，有的已经建成，有的正在搭建，对于在建的，他们已经要求业主立即进行停工。因为违章建筑涉及的业主较多，执法难度较大，下一步，他们将与多个部门进行协商，拿出处理方案。