8月25日晚间，央行宣布年内再度降息降准，这已经是今年第三次降准、第四次降息，在传统旺季“金九银十”到来之际央行双箭齐发，业内预测这将为楼市增加新动力，“金九银十”成交或再上台阶。

8月，长沙内六区连续三周“量升价跌”，各房企加大优惠力度，进入预备战状态。

近日，记者走访市场发现，不少楼盘均在价格上给出了优惠，同时，“低首付”、“零月供”、“免契税”等牌也被打了出来。与此同时，各大房企也积极通过举办各种活动招揽人气，包括七夕相亲会、美食节等。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，八月份前三周，长沙市内六区新建商品房网签量分别为2336套、2502套、3500套，住宅成交均价分别为5934元/m2、5806元/m2、5462元/m2。楼市“以价换量”的态势已逐渐明朗。

此次“双降”碰上“金九”，是见机涨价，还是走量为王？戴德梁行长沙公司副总经理文学称，长沙房地产市场价格不会出现大幅波动，未来还是以去化、走量为主旋律。据不完全统计，仅九月份长沙就有逾40个项目将开盘或者推新，比八月份的供应量增加近一倍。（见习记者 向竹筠 桂思雨 实习生 何媚）