长沙晚报讯(记者 孙占锋) 五一小长假开启了5月份的新一轮楼市大战。长沙市房产研究中心的数据显示，5月份首周内六区新建商品房网签3779套，成交量猛增三成，新房住宅均价基本保持稳定。市场人士推测，今年二季度必定迎来楼市第一高点，其中5月的可能性较大。

来自湖南省国土资源厅的通报显示：今年1-4月，湖南流拍土地53宗，其中4月份新增3宗，土地市场仍面临较大的下行压力。从这一数据不难看出，虽然目前楼市成交有回暖趋势，但开发商的精力仍集中在去库存方面，拿地态度相对谨慎。

但是，在政策与货币的“双重放松”“双轮驱动”下，市场复苏的苗头由来已久，2015年二季度开始，各地方就纷纷出台了利好政策，市场在逆境中出现转机。

不过，在当下竞争激烈的市场格局下，敢于拿出真正高品质、高性价比的产品火拼的开发商也大有收获。“13天狂销372套3亿元!”前日，开启长沙南城楼市价格大战的鑫远集团发布数据显示，在“全系现房7.5折起，最高直降2000元/㎡”的大动作之下，其销售业绩再度蝉联南城销冠，而且也继续带领南城楼盘一路高走。

“高库存是当下楼市必须要面对的现实，让利给消费者，库存变现后投入新的领域可能会创造新的收益。”鑫远集团常务副总裁喻磊如是说。