潇湘晨报长沙5月8日报道 来自长沙市房产研究中心的数据显示，2015年1—4月，长沙地区新建商品住宅网签均价为5350元/平米，同比下跌6.47%，其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6154元/平米，同比下跌6.18%。

今年以来，尤其自“3·30”新政以来，央行再次降息，湖南省内“宽松版”的公积金政策逐步落地;开发商面临楼市新常态加大促销跑量的力度，反映在房价上则是实打实的让利。数据显示：2015年1—4月，长沙市内六区一手住宅的网签均价为6154元/平米，同比下跌了6.18%。成交量方面：2015年1—4月，长沙地区新建商品房累计网签660.51万平米，同比增长32.70%，4月新增网签168.93万平米，环比增长0.41%;其中，内六区新建商品房累计网签494.09万平米，同比增长55.85%，4月份新增网签134.18万平米，环比增长6.34%。价格下跌的同时，成交量在回升。

湖南省工商联不动产商会秘书长李咏认为，新政之下，对于房企来说，抓紧走量正当时;对于购房者来说，这是一个购房的黄金窗口期。

进入2015年以来，在楼市整体存量大的背景之下，新房上市的节奏也开始整体放慢。数据显示：2015年1—4月，长沙地区新建商品房累计批准预售569.29万平米，同比减少18.50%;4月份新增批准预售152.52万平米，环比增长151.37%;其中，内六区新建商品房累计批准预售432.15万平米，同比减少7.88%，4月新增批准预售123.57万平米，环比增长137.60%。从数据来看，“3·30”新政对二手房成交同样注入了活力。2015年1—4月，长沙地区二手房成交面积147.53万平米，成交套数为12754套，同比分别增长10.02%、11.97%;其中内六区二手房成交面积100.42万平米，成交套数为9579套，同比分别增长12.27%、15.86%。(记者 戴丹 通讯员 申蝶)