上周长沙市内六区新建商品房网签统计表。

红网长沙5月5日讯(时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 朱璪莹)一涨再涨。继四月第四周长沙新房成交量出现明显涨幅后，5月首周(2015.04.26—2015.05.02)新房成交量猛涨三成。“5月是各大开发商冲刺上半年业绩的关键月份，也是房地产传统的营销旺季。”0731地产研究院首席分析员黄拓夫预测，通过1—4月的政策消化和蓄客准备，长沙在5月将迎来真正的放量成交行情。

刚刚过去的“五一小长假”仅有橘郡礼顿山一家楼盘推出“新货”。相比有些少的推盘量，“五一”小长假的暖场活动却亮点颇多：中建·芙蓉嘉苑蛋糕DIY活动、辉煌国际城的“打砸抢”活动吸粉无数;保利香槟国际、丽发新城、梅溪湖壹号、长城水郡等楼盘纷纷推出了3字头的特价房;此外，买房送车位、成交送家电、抽金羊、抽取Apple watch……，五一期间，开发商们使出浑身解数，只为吸引更多购房者的关注。

开发商做足了功课开门迎客，长沙房地产市场的供应量也在逐步回升。据长沙市房产研究中心统计数据显示，5月首周长沙市内六区新建商品房网签3779套，套数环比上涨30.85%。

具体来看，上周，长沙市内六区新建商品房网签3779套，总面积38.3万平方米。其中，住宅网签3049套，32.72万平方米，套数环比上涨26.30%;非住宅网签730套，环比上涨54.01%。

分区域来看，上周除天心区住宅成交环比下滑13.67%以外，其余各区均有不同程度上涨，而雨花区以住宅成交1183套跃居各区首位;上周雨花区非住宅成交402套居于首位，且环比涨幅最高。

价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价为6175元/平方米，环比上涨0.02%，住宅网签均价连续六周上涨;非住宅网签均价为9907元/平方米，环比上涨1.23%。分区域来看，仅天心区、岳麓区住宅成交均价上涨，其他各区环比均有下跌;上周雨花区非住宅网签均价跌至6722元/平方米，岳麓区则以15268元/平方米居首。

在信贷放松和新政组合拳双重发力下，长沙楼市“银四”并未出现大起大落。步入“红五月”，新房市场迎来一波开盘热潮。据红网不完全统计，5月长沙楼市预计将会有40个楼盘入市。“客源争夺战已经开启，开发商要全力冲刺半年业绩，‘红五月’概率较大”。黄拓夫分析称。

(原标题：长沙楼市5月开启客源争夺战 首周新房成交量涨3成)