红网长沙4月30日讯(时刻新闻记者 冯钧 通讯员 萧欣 彭小云 江翔) 今年1-4月，湖南土地市场面临较大的下行压力，土地流拍的现象较往年同期大幅增加。今天，湖南省国土资源厅就1-4月土地管理和交易方面的情况向媒体进行了通报。

1-4月，全省共执行新增建设用地计划3.57万亩，占下达计划的35.4%。从计划执行区域情况看，长沙、常德、永州三市计划执行数居前三位，娄底、株洲、湘西州排名后三。圈内新增建设用地计划中，商服、工矿仓储、住宅用地分别占比25.7%、28.3%、14%，与去年同期相比，商服用地占比下降3.7个百分点，工矿仓储用地、住宅用地占比基本持平。

全省批准建设用地14.75万亩，同比增长35.4%(其中农用地11.07万亩，耕地4.78万亩)。省政府批准建设用地820宗，总用地8.56万亩，同比减少10.83%。从各市州情况来看，长沙、永州、邵阳三市位列前三;娄底、湘西州、张家界排名后三。从用途结构看，以工矿仓储、交通运输、公共管理和公共服务、住宅、商服用地为主，分别占比30.10%、27.84%、9.3%、14.71%、15.72%。为多条国、省干道改扩建项目审批用地1.27万亩，为廉租房、经济适用房及棚改房、安置房提供用地0.43万亩。

虽然可供土地比较多，但是1-4月土地市场交易却显示出不景气的一面。全省供应土地4.94万亩，比去年同期减少2.50万亩。其中，出让供应土地2.80万亩，同比下降13.14%。实现价款231.05亿元，同比减少18.70%。全省土地出让均价1239元/平米，同比下降6.40%。全省流拍土地53宗，其中4月份新增3宗。去年同期，全省流拍土地33宗。业内人士分析，土地市场受房地产市场深度调整等多重因素影响，下行压力加大，因而房地产用地流拍现象较多，工矿仓储、住宅、公共管理和公共服务用地需求也大幅下降，导致拿地意愿不高。

省国土资源厅有关负责人表示，下阶段他们将按照区别对待、有保有压的原则，继续实施差别化的供地政策，对高速公路、铁路、能源、水利等重大基础设施，战略性新兴产业和民生工程重点保障，对重大招商项目、新型工业化项目优先审批，对高消耗、高污染项目及其他禁止性建设项目一律不予批地。