市民来电：“买产业化商品房，可以享受首套房购房政策，公积金首付比例20%。”这是最近的一条政策，我对一个产业化商品房项目很感兴趣，可是近日致电项目，却得知并不能享受这一政策。他们说因为是精装修项目，按照政策，公积金贷款的首付比例是40%。 读者刘女士

回复：此前，长沙市住建委出台《湖南省推进住宅产业化实施细则》，其中明确购买预制装配率达到30%的产业化商品房项目的消费者，可享受首套房购买政策，可异地申请住房公积金贷款，公积金贷款首付比例20%。

产业化商品房项目的另一特点，便是精装修交付。依据公积金贷款的相关政策，购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。“目前推进住宅产业化的政策力度很大，有一些突破，所以在执行中遇到了与原有政策之间的矛盾。”长沙市住建委有关负责人透露，《湖南省推进住宅产业化实施细则》通过市政府批准，目前市住建委正在积极对接这个事情。(记者 黄汝兮)