红网长沙3月20日讯(时刻新闻记者 邹双)3月是传统的楼市“小阳春”，但今年3月的长沙楼市似乎还处于“休假”状态。

据红网不完全统计，本周末(3月21日-3月22日)长沙楼市仅3项目开盘。从产品业态来看，刚需户型依然是主力，且此次开盘的项目均是精装产品。

3月21日-3月22日开盘预告：

恒大江湾预计3月21日推出79-181㎡精装住宅，折后均价7800元/㎡。所有房源预计2016年12月30日交房。

旭辉国际广场3号栋预计3月22日开盘，主推96-126㎡精装高层，仅128套房源，均价8000元/㎡，交1万享3万;另有113-142㎡洋房限量在售中，均价12000元/㎡，交1万享5万。

旺德府恺悦国际预计3月22日开盘，主推79-117㎡精装住宅，首付1.8万，现5千抵3万，预计价格区间为5900-6700元/㎡。

2月开盘销售率45.85%

由于因为春节的关系，2月向来是楼市的萧条期，很多开发商暂时停止了加推或者开盘。湖南中原地产监控的数据显示，2月份长沙实际推盘项目仅为3个，供应421套。从销售率来看，较1月上升了21.78个百分点，开盘销售率为45.85%，但较去年同期下跌23个百分点。

“在巨大的供应压力之下，开发商不得不从产品定位是否符合市场需求、品质、服务、价格、促销等方面展开激烈竞争，需求已成开发商定位和销售的轴心。”湖南中原地产研究中心指出，在买方市场的条件下，开发商能否根据市场的消费需求进行开发，适应市场消费需求的变化，对企业和商品生产者的生死存亡具有重要意义。在新政之下，市场在转变，消费者变得理性，势必要求楼盘更有品质、品牌，以及有更多附加值的体现。

（原标题：春节后长沙楼市显冷清 本周末仅3项目开盘）