【小湘说税】住房贷款利息专项附加扣除信息审核未通过，咋整？小湘来答疑！

（一）核对填报信息

进入个税APP首页，找到已填报的专项附加扣除，点击【我要查询】。

进入到专项附加扣除页面后，找到下方已填报的“住房贷款利息”记录，选择查询年度为“2024年”，点击记录右边的“>”进入详情页面。

进入后，核实已填报的住房贷款信息，包括有无配偶、贷款方式、贷款名称、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、是否为首套住房、扣除比例等内容，确保信息准确无误。

（二）修改填报信息

如果审核不通过的原因是因为填报信息有误，可修改已填报的信息。

点击填报详情页面下方的【修改】，注意扣除年度应选择【2024】。针对于填写有误的项目进行修改，如修改申报方式、修改设置扣除比例、修改贷款信息、修改基本信息等，修改完成后点击【确认修改】。

（三）补充佐证材料

如果审核不通过的原因是因为缺少证明材料，可按照提示上传相关的佐证材料，如住房贷款合同、贷款还款支出凭证、不动产权证等照片。

点击【修改】，在弹框中选择【修改贷款信息】。在修改贷款信息页面点击【证明材料】右边的“>”进入补充证明材料页面，点击【上传材料】，按要求上传相关材料后返回点击【确认修改】即可。

【案例1】购房信息认真核 符合条件方可享

小曹为了改善住房条件，2024年度卖出了原来的住房后，又新购买了一套住房。在以新的住房贷款编号填报住房贷款专项附加扣除时，发现系统提示不符合“只能享受一次”的填报条件无法享受后，小曹动了歪心思，把原来已经卖出的住房贷款合同找出来，明知这套房子卖出时已还清贷款，还按照这个合同编号继续填报。没过多长时间，税务机关在审核时就发现了问题，告知小曹经核验发现该贷款合同已还清，要求小曹提供佐证资料。小曹一听就明白了，赶紧撤销了填报信息。

温馨提示：少部分纳税人为多享受住房贷款利息专项附加扣除，在卖出住房又购入新住房发生新的贷款利息后，违反《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条“纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”的规定，规避系统校验，按照原住房的贷款合同编号填报。税务部门已与相关部门建立了住房贷款利息专项附加扣除核验机制，对纳税人住房贷款利息信息是否符合条件进行核验。对于虚假填报住房贷款利息专项附加扣除的纳税人，税务部门在与其他部门信息核验基础上，还将利用税收大数据进行分析；对于发现的涉税风险，与纳税人进行沟通，引导纳税人更正错误、提升遵从，对拒不改正的，税务机关将依法依规进行处理。

【案例2】已有住房不可再享住房租金专项附加扣除

小汪2024年初在工作地（省会城市）买了一套住房，他自己看了下个人所得税专项附加扣除政策规定，觉得原来没买房的时候按照住房租金专项附加扣除每个月扣1500元，买了房得按住房贷款利息专项附加扣除每个月扣1000元填，有点亏。于是他在2024年度依然填报了住房租金专项附加扣除。没多久，税务机关就联系他，告知了已核验他在当地有自有住房的事。小汪吃了一惊：这都能查出来。赶紧修改填报了住房贷款利息专项附加扣除。

温馨提示：少部分纳税人为多享受住房租金专项附加扣除，在购入新住房发生贷款利息后，违反规定继续填报住房租金专项附加扣除。税务部门已与相关部门建立了不动产登记信息核验机制，对纳税人是否符合条件进行核验。对于虚假填报住房租金专项附加扣除的纳税人，税务部门在与其他部门信息核验基础上，还将利用税收大数据进行分析；对于发现的涉税风险，与纳税人进行沟通，引导纳税人更正错误、提升遵从，对拒不改正的，税务机关将依法依规进行处理。

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