麓山控股十年：产业崛起与民生改善的磅礴奋进路

麓山脚下，湘江奔涌不息，诉说着岁月的变迁；湖南湘江新区，在时光长河中奋勇前行，书写着发展的传奇。

这十年，从新生事物萌发时的万象更新，到乘风破浪发展期的万物生长，湖南湘江新区开启了一场关于新质生产力和宜居幸福城市的宏大叙事。

作为新区国有企业，麓山控股集团以十年光阴为笔，以奋斗为墨，参与并见证着新区日新月异的奋进历程，镌刻下辉煌的历史印记。

“之所以会落户在中建国际智慧谷，我主要看中了这里花园式的办公环境。研发是个费脑子的行业，在这样优美的环境下办公，确实能让人身心愉悦。”湖南手拉手科技有限公司董事长李丽英对中建国际智慧谷的环境赞不绝口。

中建国际智慧谷是麓山控股集团与中建国际投资集团联合投资、建设并运营的科创产业综合体，于2018年启动建设，同期前置招商。截至目前，园区面积达40万平方米，注册企业达460余家，其中包括3家500强企业和8家上市公司。园区内80%的企业与高校开展产学研合作，已产生1500余项发明专利及软著，2家企业攻克了关键核心技术难题，3项科研成果达到国际领先水平。如今，它已成为湘江西岸一颗璀璨的产业明星，照亮了新区产业发展的道路。

与中建国际智慧谷一路之隔，是麓山控股集团与东湖高新集团携手打造的湘江未来科技港项目。“该项目总占地约150亩，总建筑面积24万平方米，重点布局数字科技、生命健康、智能制造及先进材料等产业方向，致力于打造集科创平台、新型研发机构、企业总部于一体的产业生态圈。”麓山控股集团相关负责人介绍，2024年启动建设后，项目一期部分楼栋迅速实现封顶，目前正火热招商，已吸引数家国家级高新技术企业、专精特新“小巨人”企业入驻，为新区产业发展注入新的活力。

曾经，后湖是大科城片区的一处污水池塘。仅用一年时间，麓山控股集团完成了道路建设、截污治污、拆违提质、生态治理、腾笼换鸟五大工程，让后湖实现华丽蝶变，兑现了“让人眼前一亮”的郑重承诺。2024年，后湖设计创意园获评“国家文化产业示范基地”荣誉称号。

“后湖区位、人力优势突出，我们学会也将以此为依托，助力湖南建筑室内设计走向全国、走出国门。”湖南省建筑室内设计学会负责人说。

栽下梧桐树，引得凤凰栖。目前，园区注册企业超1000家，朱训德、魏春雨等大师入驻，国家级众创空间等重点项目纷纷落户，大批青年人在此创新创业，后湖成为“让美丽颜值与经济产值兼收并蓄”的生动注脚，成为新区民生幸福的一张亮丽名片。

十年间，麓山控股集团高效率、高品质建设青山路等重要市政道路50余条，拉通百姓“幸福路”，让居民出行更加便捷；建设谷峰安置小区、麓山和苑等安置小区15个，安置群众超1.6万人，筑牢居民“安居梦”，让居民住有所居、居有所安；建设谷山中学等14所学校，提供学位近2万个，解决群众“上学难”，让新区学子能够享受到优质的教育资源。

2024年6月12日，大王山北片【2024】长沙市022号地块顺利成交，由永州市嘉信地产以4.3022亿元成功摘牌。此次成交也是嘉信地产与麓山控股集团的再度携手。

一直以来，麓山控股集团聚焦城乡开发主责领域，精心策划、精准招商，确保土地出让既实现好收益、又引进好项目。十年时间，累计挂牌出让土地23宗，总成交金额171.2亿元，引进了华润置地、招商蛇口、东湖高新等实力企业。

其中，桐梓坡棚改项目成功引入华润万象城落户，“河西最大城中村”摇身变为“城市级标杆商业中心”，成为新区商业发展的新地标；联合央企开发“招商麓山府”地产项目，多次推盘均告售罄，投资效益超过预期，展现了新区房地产市场的强大吸引力；大科城片区引入东湖高新集团，联合打造湘江·未来科技港，推动资本、技术、人才等市场要素更加高效地向新区集聚，为新区产业发展提供了坚实的支撑。

2022年起，麓山控股集团把牢市场需求导向、紧盯政策支持方向，加快市场化业务探索和布局，加油站、油品批发贸易、充电站、停车场、渣土消纳、人才公寓等业务全面铺开，实现了“从无到有、从有到全、从全到优”的跨越式发展。

目前，麓山控股集团在营加油站7座、充电站12座、停车场19个、人才公寓2个。贝拉小镇、基石基金、长沙银行股权投资等投资事项稳步推动，为麓山控股集团的发展开辟了新的增长点。同时，文旅融合“新场景”加速成形，白沙液历史文化街区新名片打造、后湖多种业态拓展、谷山生态公园谋划等有序实施，多元产业拓新跑出加速度，为集团高质量发展注入充沛动力，让集团在新时代的浪潮中勇立潮头。

2015年，麓山控股集团资产规模100多亿元，资产负债率60%左右，员工100余人。2019年以来，麓山控股集团加快市场化转型，健全了“三会一层”架构，配齐了“董监高”人员，完善了“议事规则”等制度，构建起各司其职、高效运转、有效制衡的现代化法人治理结构。品牌化党建、信息化建设、市场化机制、集团化管控等同步加强，为高质量发展起到了良好的“引领、保障、支撑”作用。

“目前，集团资产规模较十年前大幅度增长，市场化业务初步成形，同时，培养打造了一支更为全面、精干、强大的全链条复合型人才队伍，为集团的持续发展提供了坚实的人才保障。”麓山控股集团相关负责人介绍。

从“蓝图计划铺设”到“产业画卷铺展”，麓山控股集团在劈波斩浪中奋力交出了一份向新区十年献礼的精彩答卷。未来，麓山人将继续以奋斗之姿赴青春之约，助力新区开创更加春意盎然、生机勃勃的美好未来。

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