长沙首批房地产项目融资“白名单”出炉 申请融资208.38亿

红网时刻新闻2月5日讯（记者 岳瑾）今日，记者从长沙市住建局获悉，按照住房城乡建设部专题部署会要求，长沙市各区县（市）组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核，长沙市首批房地产融资支持项目“白名单”出炉，共有78个项目申报，申请融资金额208.38亿元，目前正在统计第二批申报名单。

日前，住房城乡建设部、金融监管总局发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，推动建立城市房地产融资协调机制。这不仅有利于支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求；同时也为房地产行业的持续稳定运行提供助力。

根据要求，能够获得融资支持的项目需要满足5个条件：一是项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的，也可以纳入；二是有与融资额基本匹配的抵押物；三是确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；四是预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；五是制订贷款使用计划和项目完工计划。

长沙市住建局相关负责人介绍，该局本着推动产业发展、服务实体经济、帮助企业纾解实际困难的原则，积极发动各区县（市）和房地产企业按照申报标准、程序、时限迅速建立机制，组织申报、筛选项目应报尽报，并于1月31日确定第一批支持名单，首批上报的融资“白名单”共78个项目，融资规模达208.38亿元。

下一步，长沙市住建局将进一步推动房地产开发企业和金融机构精准对接，积极推动项目融资，促进金融与房地产良性循环；同时对筛选支持的项目，常态化搭建政、银、企沟通对接机制，推动融资贷款加快落地，建立贷款资金封闭管理运行机制，加强项目预售资金监管，加大项目规划、建设、销售、交付全流程服务，确保项目正常推进建设，促进房地产市场平稳健康发展。