乡镇国土空间规划展示 | 永兴县马田镇

紧密围绕马田镇战略定位，规划以产业发展为动力，以城乡空间为载体，以优化人居环境为核心，致力于将马田镇打造为县域次中心城镇，重要的商贸物流基地、能源基地、文旅休闲目的地。

（一）坚守底线管控。重点落实耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线和城镇开发边界，统筹划定历史文化保护控制线。马田镇现有耕地3.52万亩，永久基本农田保护地3.13万亩，生态保护红线面积2.12公顷，城镇开发边界面积295.81公顷，历史文化保护控制线4.68公顷。

（二）提升公共服务。以镇区和集镇为重点，统筹镇级设施配置，实现城乡公共服务一体化，构筑15分钟社区生活圈。提质改造以马一中学、马三中学、县第二人民医院为核心的教育、医疗设施，不断增强服务区域的软实力；加快供水设施改造、水源置换，保障城乡供水安全；以提升出行便利性、服务经济发展为目标，重点梳理乡村级道路，增加道路密度、拓展道路宽度，积极建设资源路、产业路、旅游路。

（三）优化产业布局。锚准做强商贸物流、做优现代农业、做特文旅休闲的产业发展定位，科学布局产业发展空间。按照“总量控制，存量优先，近期落实，远期留白”的原则，保障各类产业富足用地空间。镇区及周边地区依托便利铁路、公路运输条件，建设家居建材、生活百货、农产交易等专业市场，构建服务区域的商贸物流中心。具有较好农业基础的村庄，重点围绕湘菜、油茶、水稻、冰糖橙、生猪等优势农产品，扩规模延链条，不断提升农产效益。历史文化、自然资源丰富的村庄，充分挖掘资源特色，激活闲置资产，完善旅游配套，打造农旅、文旅、工旅等旅游精品线路，建设“村BA”赛场，打响马田文旅品牌。

（四）完善驻地功能。优化镇政府驻地用地布局，新增建设指标重点向绿地开敞空间、产业发展、交通运输、公共管理与公共服务等功能倾斜，满足居民生活和产业发展用地需求。完善道路交通，优化国道G107线型，全线拉通新马三公路、和谐大道，新建金陵大道、泰来路、兴盛路、光明路、货场路，构建外联内畅的城镇道路交通网络。

（五）强化规划实施。落实上位规划管控要求，重点落实市县国土空间规划确定的功能定位、约束指标、重要控制线以及重大交通和市政基础等设施空间布局等内容。强化下位规划传导，细化分解各类约束指标，从底线管控、指标体系、发展方向等方面强化乡镇规划对详规单元和村庄管控的传导作用。统筹重点项目建设，充分衔接“十四五”规划，围绕目标定位，积极谋划京港澳高速新连接线、马田墟货运站场及配套设施、“村BA”赛场等43个重点建设项目，为马田高质量发展提供空间保障。