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置业推荐 | 最低80万起 长沙在售双地铁盘一览

2023-03-22 17:45:17 红网时刻

编者按:截至目前,长沙地铁共开通了6条运营线路,为长沙市民的出行带来了极大的便利。“沿着地铁去买房”也成为了很多人重要的买房思路。

在多条线路的加持下,不少地处偏僻的楼盘摇身成为地铁盘。俗话说,地铁一响,黄金万两。地铁在给沿线楼盘带来交通便利的同时,也给楼盘带来了巨大的升值潜力。无论是自住还是投资,地铁都是买房考虑的重要因素之一, 楼盘附近有没有地铁?距离如何?这是很多买房人都想知道的问题。长沙不缺打着“地铁盘”名号的楼盘,但真正能称上“双地铁盘”的却屈指可数。本期《置业推荐》,小编为大家搜罗了一部分双地铁项目,有置业需求的小伙伴可作参考!

据红网房产不完全统计,长沙目前在售的双地铁盘有以下项目:

双地铁盘项目盘点-202303.jpg

分区域来看:

——岳麓区——

岳麓区目前有2、3、4、6四条地铁线路经过,双地铁盘仅有2、6号线相邻的绿城招商·桂语雲峯、绿地海珀麓云2个楼盘。

岳麓区.png

绿城招商·桂语雲峯位于梅溪湖超级中轴旁,为地铁2、6号线中塘站地铁上盖楼盘,地下车库可直通自建的招商梅溪花园城购物中心,出行、购物便捷。目前项目将推16#建面247㎡非毛坯大平层,均价18900元/㎡。

绿城招商·桂语雲峯效果图

绿地海珀麓云则位于梅溪湖一期,是梅溪湖一期难得的限价大平层项目,价格优势明显,周边配套成熟。项目当前在售2#少量建面244-355㎡非毛坯大平层,均价16500元/㎡。

——雨花区——

雨花区双地铁盘项目比较多,共有5个双地铁盘。

雨花区.png

其中大都汇·天悦、旭辉·国悦府、国欣向荣府3盘都距4号线树木岭站、5号线圭塘站不远,都有住宅在售。

平吉上府则与4号线圭塘站、5号线木桥站毗邻,在几个地铁盘中售价最低,毛坯均价仅11000元/㎡。

德奥上河城章鸟瞰效果图

德奥上河城章项目自建的枫树山悦东方小学已经开学,雨花湘一外国语学校预计今年交付。项目自首开以来,项目去化持续火爆,多次问鼎长沙周末销额TOP榜,目前在售主力户型为建面115-143㎡非毛坯高层,参考均价15000元/㎡。

——芙蓉区——

芙蓉区双地铁盘数量均不多,有世茂璀璨风华、珑璟学府两个项目。

芙蓉区.png

珑璟学府为去年入市的项目,预计今年6月首次交付。目前在售少量建面86㎡户型,毛坯均价仅9字头,总价最低仅80万左右,性价比较高。

世茂璀璨风华为地铁2、3号线长沙火车站双地铁盘,距离约500米,是长沙第三个限价14800元/㎡的楼盘。目前在售毛坯大平层,仅13500元/㎡。

世茂璀璨风华楼栋示意图

——天心区——

天心区的双地铁盘有两个:长沙檀府中海寰宇天下

天心区.png

长沙檀府位于南门口商圈内,距离地铁1号线南门口站约500米 、3号线灵官渡站约600米。项目目前在售1#建面约195㎡、205㎡大平层,均价16500元/㎡。

长沙檀府效果图

中海寰宇天下为去年年底首开的纯新盘,距离地铁1号线中信广场站约600米,5号线南延线(规划)果子园站就在项目首开地块与商业中间。在售的一期容积率约2.09,全部规划为12-16层的洋房产品,低密宜居。目前主推建面约114-189㎡非毛坯大平层,均价13500元/㎡。

——开福区——

开福区双地铁盘为2个,均为大平层产品。

开福区.png

位于开福区的建发养云,产品定位改善,户型设计出众,精装标准也较高,项目自入市以来持续火爆,均价22000元/㎡起。

建发养云实景图

相距不远的青熙中心,规划只有一栋超高层住宅,产品定位同样高端,为精装交付,并推出了“精装修质保十年”计划,对自身的精装品质很有信心。该盘在售建面296-345㎡大平层,均价24600元/㎡。

——长沙县——

长沙县.png

长沙县的双地铁盘为和顺府,地铁5号线白茅铺站、3号线湘龙站都隔项目不远。项目自建6万方商业,自建幼儿园,与昌济小学一路之隔,价格为9280元/㎡,性价比高。

和顺府项目效果图

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来源:红网 作者:李雅婷 编辑:李雨沁