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“高端有市场，中端有支持，低端有保障”，这是长沙房地产市场着力构建的“多层供应”体系。
从长沙开年首次集中供地挂牌情况看，亦秉承了“多层供应”的思路——洋湖、滨江、梅溪湖二期等多宗地块没有明确限价，而是将根据开发品质等因素进行价格监制，不限价地的占比大幅提升。从“竞限价”到“竞品质”，旨在鼓励部分实力房企在长沙打造高端改善项目，推动长沙楼市整体产品品质的提升。
项目效果示意图。
作为洋湖核心片区的高端改善型住宅产品——城发恒伟·洋湖映2009，高层122-142㎡新品即将上市，毛坯均价预计13500-14000元/㎡。
国企匠心开发，且不依靠“精装”提高溢价，放眼当下的长沙楼市，无疑是市场稀缺新宠。
湘江水作“空调”，恒温恒湿舒适人居体验
城发恒伟·洋湖映2009，入市之初即创下内五区销售第一的喜人业绩，它究竟有哪些特质能吸引到如此多的置业者关注？
冬天冷，夏天热！土生土长的长沙人，对于这样两极分明的气候特点，早已经见怪不怪，但是对于很多新长沙人而言，要适应这样的气候环境，真需要一点耐受力。家中若有老人和小孩的，就更希望能拥有一所冬暖夏凉的房子了。城发恒伟·洋湖映2009，恰好就是这样一个“恒温少数派”。
夏天可将温度稳定在23度，冬天可将温度稳定在28度，集中的供冷供暖服务，让家中的每个角落都拥有舒适的体感温度。
样板间实景图。
炎炎夏日，室外温度冲破了40℃，室内却凉风习习，清爽宜人；寒冷的冬天，窗外雪花飘扬，不愿意穿鞋的孩子在家里自由地跑来跑去，老人穿着柔软的睡衣在阳台上欣赏美景，体验四季如春……左手繁华，右手繁花，在充满活力的城市里诗意地栖居，不再是一种梦想。
相较于传统空调，集中供能是新型的市政配套设施，由城发恒伟母公司城发集团旗下的能源公司投资建设，即洋湖南区能源站，集中进行能源生产，以湘江水为媒介传输。
“通俗地解释水源热泵技术，就是夏季将建筑中的热量抽取出来，排到湘江里面去，以此来为建筑制冷；冬季将湘江水的热量提取出来，送到建筑中去取暖。”据专业人士介绍，以夏天为例，环境温度为35℃时，湘江水的温度为28℃左右，能源中心提取湘江水作为系统的冷却水，通过热泵把室内多余的热量“搬”到湘江中去。
居住在城发恒伟·洋湖映2009，你只需一键控制区域能源集中供能系统，即可在夏天享受凉爽的清风，在冬天体验从脚妥帖到心的暖气，从而实现全年恒温、恒湿、恒静、恒净的居住品质。
样板间实景图。
据悉，相比多联机或地暖，区域能源的使用费用便宜30%-40%左右。以在售的122-142㎡高层住宅为例：建面约122㎡户型集中供能费用低至约3355元/年；建面约142㎡户型集中供能费用低至约3850元/年。更少投入，更优享受。（费用根据能源公司收费标准制定，能源使用费用浮动不高于同期居民电价的调整比例。若政府出台能源使用费收费标准，则以政府最后批文为准）
正式入住后，还可以通过手机APP进行缴费、查询能源余额及流量，业主足不出户即可享受高品质的用能体验。
千亿湖湘国企新作，迭代人居与城市共融共生
城发恒伟·洋湖映2009，地处洋湖湿地公园南，是目前整个洋湖核心区域位置很好的一块低密居住区。
项目距长沙地铁3号线洋湖湿地站，直线距离约2公里，比邻洋湖水街、宜家荟聚中心、龙湖天街等多个大型商业综合体，周边已建成雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖等知名学校，配套日趋成熟，因此一上市就备受追捧。
作为城发恒伟首个区域集中供能（供冷、供暖）项目，洋湖映2009也是长沙城发集团集12载深耕洋湖经验大成，匠心打造的“映”系升级之作。
城发恒伟置业，作为千亿湖湘国企领军者——长沙城发集团的全资子公司、旗下唯一的房地产企业，从2012年创立至今，始终践行城市美好生活创造理念，持续深耕长沙城市核心板块，专注城市地标商业综合体、高品质住区、片区引领型产业楼宇的开发和运营，致力成为引领城市恒续发展的楼宇经济服务商。
项目位置示意图。
从曾经不见经传的洋湖大垸，到而今的千亿国际新城，长沙洋湖生态新城的惊艳蝶变，除了时代机遇的顺势而为，更是“片区建设者”城发恒伟置业的因势而谋、12载匠心不辍的深耕而至。
继造万亩洋湖公园、造千亿总部中心、造国际都会繁华之后，这一次，城发恒伟置业再一次以非凡的开拓与创新精神，匠造鼎级“映”系升级低密人居产品，迭代精品高阶人居。
城发恒伟·洋湖映2009二期产品为高层住宅，13500-14000元/㎡的毛坯价格，配置有集中供（冷）暖，对比周边区域1.6万/平左右的精装楼盘，性价比一目了然。
建面约122-142㎡毛坯住宅即将全新面市
国企实力背书、前瞻的规划、人性化的设计、成熟的综合配套，加上合适的价格……或许正是这些因素的叠加，共同成就了城发恒伟洋湖映2009项目高涨的人气。
户型设计上，充分考虑到刚改客群的生活方式进阶与审美需求：
建面约142㎡高层住宅户型示意图。
建面约142㎡品质小高层：四室两厅两卫设计，入户采用独立玄关设计，归家第一道屏障，隔绝尘土，亦为收纳天气；一体式餐客厅，通透轩敞；L型厨房，洗涤、切配、烹饪、备餐、收纳，动线流畅；南北双向阳台通风透气，南向观景大阳台赏四季美景，北向生活阳台轻松洗晒；主卧套间配置步入式衣帽间、独立卫浴，舒适私享；灵动阳台为独立定制化空间，可自由改造成书房、琴室、童趣天气。
建面约122㎡小高层：四室四厅两卫设计，阔尺餐客厅，一体布局，轩敞明亮；L型厨房科学分区；约7.1米宽南向阳台，联动次卧，揽四季美景；三进式套间主卧功能齐备，造就私密领域；三段分隔式卫浴空间，干湿分离，让生活场景更加从容。
建面约122㎡高层住宅户型示意图。
徜徉于营销中心园林样板示范区，自然交驳的景观，低调典雅的内饰……自然优雅的空间范本，勾勒出当代生活美学的遐想。
洋湖芯、低密度、集中供能、纯粹品质住区。城发恒伟·洋湖映2009，二期建面约122-142㎡品质小高层毛坯住宅，三梯四户，即将于3月份正式开售，咨询热线0731-88157888。
