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梅溪湖环境好，有地铁，有产业，教育资源丰富，一直是置业的热门板块，但是目前在售的楼盘非常少。最近梅溪湖的纯新楼盘：碧桂园博萃梅溪，人气飙升。据了解，该项目已首开，目前持续热销中。
能以毛坯买入梅溪湖的机会，不容错过。
▲项目效果图
01捡漏梅溪湖毛坯盘，性价比不错
如果要选出一个长沙楼市的“门面担当”，非梅溪湖莫属。
梅溪湖发展十余年，配套优越，宜居宜业。
梅溪湖的土拍价格也已经从2018年的限价9970元/平方米涨到了今年的限价13500元/平方米，已然成为一个圈层的代名词，让多少城市新贵心之向往。
从环湖时代进入超级中轴时代，梅溪湖二期的发展受人瞩目。
▲梅溪湖超级中轴线（中央公园段）
这条“梅二”的超级中轴线，未来将构成长沙东西向的国际化空间廊道，承担着“梅二”区域腾飞的重任，被赋予了重要的使命。
▲梅溪湖二期效果图
它是一条商业商务轴，超7栋200米以上的地标建筑，甲级写字楼、星级酒店、大型商场以TOD上盖物业，“梅二”主中心CBD正在形成；
它是一条文化之轴，规划有湘江新区行政中心、长沙科技馆、长沙儿童乐园；
它更是一条医疗、产业中心轴，已经落地或在建的项目就有中联智慧产业城、亿达健康科技产业园、爱尔国际医疗健康城、前海人寿康养项目、绿地梅溪湖国际健康城。
▲梅溪湖超级中轴线周边示意图
而碧桂园博萃梅溪位于纳秋路(红枫路)和紫荆路交汇处，紧邻梅溪湖中轴，随之而来的高配套资源的聚拢。
这样的区域，前景无疑是值得看好的。
但纵观梅二目前在售的几个项目不是清盘中，就是存货不多，不仅卖一套少一套，买少见少，重点是几乎所有在售楼盘都是精装。
碧桂园博萃梅溪首开毛坯，能按自己喜欢的装修风格装修，优势多多，十分难得，正是入手的好机会。
▲项目建筑效果图，仅供参考
02户型更舒适，空间拥有更多可能性。
因为卖毛坯，碧桂园博萃梅溪首开主推的两个户型，也拥有了更多扩展和改造的可能性。
比如建面约109平户型：
▲建面约109㎡户型图，尺寸以实际交房为准
经典的竖厅造型，客餐厅一体化，连接景观阳台，让整个空间显得更加阔绰。
三开间朝南，独立卫浴还带飘窗。
阳台计算一半建筑面积，设备平台和飘窗不计建筑面积，整体的得房率是显而易见的高，花更少的钱能拥有更多的面积。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
可改造的空间很多：
比如储藏室可以和设备平台打通，做成一个房间。
单身人士或二人世界的话，南北两个卧室可以作为衣帽间和书房。
当家庭迎来小生命，南向次卧可以和阳台联通，和客厅阳台隔开，改造成一个独立的儿童房，留给孩子快乐成长的独立空间。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
再比如建面约139平户型：
▲建面约139㎡户型图，尺寸以实际交房为准
这个户型完全是理想中的大横厅户型。
一间居住舒适的房子，一定离不开足够敞亮的客厅和阳台。
建面约139平方米户型客厅开间达到了整整6米长，能拥有更大采光面、观景面和更好通风效果，让人眼前一亮。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
这个户型的改造空间同样也很大：
北向卧室和设备平台合并打造成一个大卧室。
户型图中的北向阳台可以和茶室再改造出一个房间，轻松实现四房布局。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
项目首开的两个户型全生命周期的规划设计，配合毛坯的优势，改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求。
好房子，可以用来住一辈子。
03营销中心作入户大堂，配套不错
作为一个纯住宅盘，项目只有7栋住宅，没有公寓，能打造最适宜、安静、安全的环境。
▲项目建筑示意图，仅供参考
在公区上，碧桂园博萃梅溪同样坚持高品质。
居住，从来不止是停留在室内，入户大堂、园林景观、架空层……这些也是“家”的组成部分。
据置业顾问介绍，碧桂园博萃梅溪现在的营销中心以后就是小区入户大堂。
▲项目营销中心实景图，作为后期小区入户大堂
园林方面，碧桂园博萃梅溪示范区目前已经开放，非常精美漂亮，可到现场一睹为快。
▲项目展示区实景图
配套方面，对项目周边整理了一下：
区域发展，教育先行。
梅溪湖二期规划中小学27所（小学15所，初中7所，高中4所，一所九年义务教育学校）。
在项目西侧地块规划有小学，北边规划有中学，教育资源十分丰富（学区划分，以教育局文件为准）。
交通上，地铁2号线、6号线，机场快线，长潭城际，空轨在此交汇，其中项目与在建的地铁2号线百合站直线距离只有约700米，交通便捷。
▲项目区位示意图，仅供参考
环境上，项目位于2000亩雷锋湖森林公园头排，与5200亩的象鼻窝森林公园直线距离只有两公里左右。据悉，象鼻窝森林公园马上将迎来实质性开发建设阶段，成为梅溪湖国际新城二期的一张文旅新名片。
最后，大家都非常关心的价格方面，据置业顾问介绍：
项目毛坯均价仅约12000元/平方米！
与周边的楼盘形成了明显的价格差，性价比非常高，也为购房者降低置业门槛，获得一个极佳的上车梅溪湖的好机会。
碧桂园博萃梅溪地段、配套的先天优势，显然已经赢在了起跑线。
再加上户型、产品力和品牌以及毛坯价格，性价比极高， 无论是投资或者自住都非常适合，有兴趣的朋友，赶紧联系置业顾问。
