占领长沙新C位——滨江新城，下一个“陆家嘴”即将诞生！_时刻

有大江大河流过的城市，

总是显得底蕴非凡，

蜿蜒流淌的河水，

成就一河两岸多少激荡人心的故事，

就如黄浦江之于上海、

湘江之于长沙。

滨江新城，作为湖南省唯一的金融中心，河西在十年的时间成就了一个梅溪湖，如今滨江新城在十年的时间，也完成了自己的华丽变身，多家银行总部的落成，各大房地产商的青睐，商业配套的完善等，都让滨江新城的发展格外惹人注目。

2017年—2019年滨江新城发展

滨江新城的前世

河西一座房

河东一张床

长沙人笑称

过河才算“进城”

发展到如今

河西正在飞速迈进步伐

宜居宜业宜游

成为了河西新的代言词

根据2020年的规划，长沙五一商圈和市府板块被规划为长沙的两个“城市主中心”（即CBD），而滨江新城则是市府CBD的核心区域。

长沙市岳麓区滨江新城项目规划范围南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路、溁银路，规划区域面积6.7平方公里，涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望月湖的3个街道。

看着这如今的荣光，让我们一起走进滨江新城曾经的过往。

相传清朝曾国藩率领的湘军曾驻防岭上，建营棚两座，故称营棚岭。后革命军兴，改称银盆岭，与城南金盆岭遥相对应。昔日这一带地处荒凉，人烟稀少。民国后逐渐形成居民聚住区。

到了6、70年代，长沙河西依旧是一片荒山，惨杂着一点菜地、稻田。而滨江新城，大概是因为在河边有水利便利吧，这边渐渐地发展成了一个工业区。也算勉勉强强能算一个城乡结合部了吧。比如长沙船舶厂，位于如今的世茂的位置。

到了8、90年代，长沙城已经逐渐开始发展，不过仅限于河东。比如五一广场、东塘、侯家塘、芙蓉路、韶山路，个个都是长沙的招牌。而河西则发展缓慢，很多地方甚至都是深山和农作地。有点类似上海的浦东浦西，在那时候，估计也是河西的一座房也换不来河东的一张床。

滨江新区最值得一提的，应该就是北大桥“银盆岭大桥”建成通车了。作为连接长沙河东河西的第二座桥梁，也是带动滨江新城发展的重要因素。而正是此时，长沙市政府决定西迁，将市政府新办公地选址在河西也更加推进了河西的发展。

自此开始，滨江新城整体的规划和建设开始有秩序、有目的。到今天，基础设施全面更新，公交地铁城际铁路一应俱全，学校公园景观成熟优质，住宅商场写字楼地王频现，并滨江新城的崛起为河西带来了一道新的风景线。

滨江新城的今生

河西最繁华的地方

除了梅溪湖

滨江新城崭露头角

“长沙浦东”

“长沙曼哈顿”

一点一点地展现出CBD的风范

滨江新城项目规划范围规划区域南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路，拥有着独一无二的区域优势。

滨江新城板块内汇集有地铁4号线、6号线以及长株潭城际铁路，目前长株潭城际铁路已开通运营，地铁4号线也已经开通，而地铁6号线也在有条不紊地建设中；在道路建设方面内部规划有”三纵九横”的路网，与河东连接的有福元路大桥、营盘路过江隧道等，为片区内居民出行保驾护航。

目前已经建成了凯德壹广场、渔人码头等商业综合体；而师大附中滨江学校、长郡滨江中学、博才西江月小学等名校的引进也进一步优化了片区教育资源。在滨江新城的楼盘更是多不胜数，龙湖郦城、正荣滨江紫阙台、滨江府1913、润和滨江湾等等。

规划布局

一带：沿湘江形成绿化景观带，湘江沿线可布置标志性建筑，形成沿江建筑景观，形成长沙滨江新封面。

双核：较高容积率的商业金融用地，是总部金融区的核动力，带动区域发展。

五区：根据地块性质和现有情况划分为金融总部聚集区、金融后台服务区、绿色金融发展示范区、金融生活配套区、滨江金融商务休闲区。

多点：在各片区内形成多个功能节点，与基地内的其他架构结合成一个完整的有机整体。

滨江新城是长沙建设两型社会的核心示范区，也是长沙湘江新区开发建设的核心与龙头，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口，成为以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。依江而建，傍水而生，滨江新城必将成为长沙及湖南宜居宜业的价值金字塔顶端。

锦秀拾光in滨江新城

【河西最佳板块】

【滨江新城中心】

锦秀拾光×滨江新城

占领滨江新城中心，占据C位中的C位，最佳地盘上，打造最佳商业空间，利用黄金土地资源，铸造商业行业奇迹，你我都将成为亲历者和见证者。

锦秀拾光项目介绍

锦秀拾光位于长沙市岳麓区银杉路399号，所在区域为原长沙锦尚家纺厂，前身是筹建于上世纪八十年代的长沙市锦纶厂，曾作为长沙重要的轻工业生产基地。厂区占地153.3亩，旧工业厂房建筑面积4.88万平方米。

改造后的锦秀拾光基于“工厂”“公园”“社区”三位一体的定位，以工业建筑群遗存为核心，将工业遗存与现代设计观念，当代生活方式相结合，商业赋能激活老建筑，最大限度的保留工业时代痕迹，注入文化创意元素，打造一个集纺织工业博物馆、生活服务、体育运动、休闲娱乐、亲子教育、美食名民宿于一体的宜居、宜购、宜游的示范性、标志性、工业遗存主题公园，使其成为长沙市的地标名片。