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“欢迎大家来到长沙 长沙CITY 长沙SHOW……”2021年“五一”小长假期间，湖南机场完成旅客吞吐量53.2万人次，长沙南站日均到达旅客17.4万人次，全省高速公路出入口总流量为2006万辆，日均流量401.2万辆，“星城”长沙网红之星的地位可见一斑。
夜长沙的街头
随着共享经济深入大众观念，共享民宿市场得到快速发展，个性化的非标民宿更是受到了年轻人群的热情追捧，客流量如此巨大的长沙，其民宿市场在“五一”期间也是炙手可热，有些网红民宿提前一两个月便已预定满房。
入驻爱彼迎APP的长沙市民宿排行前四截图，价格为5月14日当天价格
据东方网报道，2021年“五一”期间长沙城市民宿预订排名全国第六，高于重庆、广州、南京、杭州等热门城市，与2019年相比，二三线城市亲朋聚集氛围更加明显，受欢迎程度直追准一线大都市。从途家网预订趋势来看，今年“五一”预订平台4钻、5钻等高端民宿的订单量占比超过了20%，客单价达到1998元，可见人们对居住环境的质量以及审美日趋高要求。
携程APP长沙必睡民宿排行榜截图，价格为5月14日当天价格
搜索爱彼迎APP民宿分布地图可以发现，入驻APP的民宿分布以五一广场国金商圈为主，沿江江景房、天心阁附近为辅。
登陆携程APP会发现，入驻民宿数量繁多，遍布长沙六区一县，但仍以五一广场国金商圈最为集中，户型多以酒店式公寓为主，两房三房民宿供应量不及公寓产品，岳麓山以及近郊也有民宿分布，以别墅、民房小院为主。
爱彼迎APP上的长沙市区民宿分布地图截图
岳阳人赵坤龙原本是室内装修出身，几年前在长沙投资了公寓并租给了酒店，在此契机下阴差阳错便做起了民宿日租房，有了经验后又逐渐做起了民宿统一管理，吸收了不少房东的房源。据他介绍，他手上的民宿房源已有10套，主要集中在芙蓉区，建筑面积约50-99平方米，一居室至三居室都有，一居室的持有数量相对多于其他户型，根据房屋地理位置、房屋新旧程度、室内装修成本、户型等标准，定价200-500元不等每天的日租价格比月租回本更快。
“5-10月旺季两室三室的户型会火爆一点，一居室不管旺季淡季都比较好租，房客以大学生情侣、闺蜜、商务出差人士为主。”赵先生表示。
您的闲置公寓会加入民宿大军吗？对于长沙的民宿市场您怎么看？
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一般民宿只能开设在商用的住房内，小区住宅如果需要从事商业性质的活动，需要改变房屋的性质，到规划局和房管局去申请“住改非”，然后再征求其他业主们的签字同意后，才能够申请办理营业执照和许可证。
