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长沙网友问：买房被销售欺骗，在不知情情况下签了认购书。
11月5号去看房，销售要求先交3万块钱意向金，说钱可以退的，催我们交，我们听到钱可以退，就交了钱。过了一会儿让我们在平板上签字，没有和我们说是认购合同，没有说是做什么的，只说让我们登记签名，我们以为是来访顾客登记，没有看就写名字了。
后来给我们算住房公积金贷款，没有问我们名下有没有贷款，没有告诉购房的政策。打征信时，发现我们负债几十万，不满足公积金购房条件。我马上要求退3万块钱，既然没有购房资格就退钱，之前不是说钱可以退吗？
销售说钱退不了，说我们签了认购协议书，我们说没有签，后打印出来才知道签了认购书，不肯退！销售要我们做商业贷款，他们经理说我们商业贷款都有点难，还要给我们做假流水，还说办假离婚证，都被我们拒绝了，买个房竟然还要办离婚证，还有要我们办他们公司的小额贷款，都被我们拒绝了！整个过程就是欺骗销售！
湖南日月明律师事务所
何晓燕律师答：
您好，如果对于你以上所描述的双方沟通情况均没有证据的情况下，您可以考虑从您的贷款资格角度入手。
作为置业顾问以及按照常规的购房流程，首要会对购房资格、贷款资格等进行初步的沟通，如果你们连商贷的条件都不符合，常规情况下是缺乏购买力的。
其次，您交纳的30000元是否给您开具收据或者开具何种资金性质的收据也是一个切入点。
但更多的是还是要尽可能收集您未能查阅认购协议内容，置业顾问也未对协议内容进行解读及风险提示等证据。
若协商解决退款不成，可以考虑诉讼维权。对于已经签署的认购协议书，可以申请撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
永州网友问：在法院买到调表车，法院在法拍公告说车的里程为9万公里，而实际有18万多公里，现进行维权，消费者要怎么做？
湖南日月明律师事务所
何晓燕律师答：
您好，建议您收集法拍公告中的关于拍卖标的的文字和瑕疵说明以及车辆实际行驶里程18万公里的证据，向人民法院提出异议请求撤销网络司法拍卖并要求返还拍卖款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条规定：
“第十三条实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：
（一）拍卖公告；
（二）执行所依据的法律文书，但法律规定不得公开的除外；
（三）评估报告副本，或者未经评估的定价依据；
（四）拍卖时间、起拍价以及竞价规则；
（五）拍卖财产权属、占有使用、附随义务等现状的文字说明、视频或者照片等；
（六）优先购买权主体以及权利性质；
（七）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况；
（八）拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户；
（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式；
（十）执行法院名称，联系、监督方式等；
（十一）其他应当公示的信息。”
第三十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：
（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外……”
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定：
“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：
（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；
（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；
（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。”
申请人请求撤销网络司法拍卖系通过执行异议程序实现。
张家界网友问：在工厂上班2年多，工厂突然调岗降薪降级，我不想去新岗位上班，主动辞工要如何才能获得赔偿？
湖南人和人（怀化）律师事务所
陈芳律师答：
您好，若是调岗不合理，如调配至存在惩罚或侮辱性质的岗位，亦或是大幅度削减了员工应享有的薪资及工作环境等权益，进而导致您选择不接受该调岗安排且因此离职的话，公司应当支付经济补偿金，您可以发送被迫离职告知书，与公司协商解除合同支付经济补偿金金额，若是不支付，您可以向劳动部门投诉，或申请仲裁。
法律依据：
《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
常德网友问：男方婚前隐瞒欠款两百多万，举办了婚礼还未领证，算骗婚吗？
湖南人和人（怀化）律师事务所
陈芳律师答：
您好，这不属于骗婚。
婚前隐瞒债务虽然会影响夫妻间的信任和感情，但并不构成骗婚。如果该债务未用于婚后共同生活，则属于个人债务，由负债方自行承担；如果用于婚后共同生活，则视为夫妻共同债务。
骗婚一般是指一方以非法占有他人财物为目的，以婚姻为诱饵，隐瞒事实真相，假借婚姻骗取财物，事后携款潜逃的，属于婚姻诈骗，即骗婚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
湖南如金律师事务所
胡娟律师答：
网友你好。
我国《民法典》规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
根据你的描述，无论雇主是否给你购买了意外险，你都可以要求雇主承担赔偿责任，你可以直接起诉雇主要求赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
湖南如金律师事务所
胡娟律师答：
网友你好。
根据你的描述，你母亲作为民事诉讼的原告，因为年纪大不便出庭，可以委托女儿作为代理人出庭参加庭审，除了要你母亲亲笔签名或者捺印的委托书之外，还需要提供你们亲属关系的证明，比如户口本、户籍登记信息、亲属关系证明等，用来证明你与母亲的亲属关系。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十一条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第六十二条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
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来源：湘法一线
作者：红网记者
编辑：redcloud