解码！梅溪湖“西”引力

飞越梅溪湖，湖水潋滟，碧波荡漾，双子塔、金茂大厦等一座座高楼大厦围湖坐落，连线画出湘江西岸山水人文共融的城市天际线。

梅溪湖西岸，一座形似“大陀螺”的上升式观景平台屹立湖边，登上这座城市岛，湖光山色，尽收眼底，总览全貌，属于梅溪湖的自然生态与城市发展之貌，就在眼前。

如今，随着该座城市岛向西延伸，连通人行景观桥，往西铺设的梅溪湖“超级中轴”项目建设加速，梅溪湖片区从“环湖时代”加速迈进“中轴时代”。视线往西，象鼻窝森林公园、龙王港等山水作配，地铁二号线西延线二期、综合管廊等基础设施先行，“东方眼谷”健康产业园、长沙市妇幼保健院（河西新院）等项目赋能，梅溪湖二期正擘画一幅绿色生态、智慧健康的产城融合图景。

▲ “超级中轴”向西延伸，串联起梅溪湖多个重要片区。

山

水

作

配

历经十余年发展，梅溪湖片区已经拥有完善的立体交通、优质的教育资源、优美的生态环境、丰富的文化艺术商业商务配套，以及上千家的产业企业的入驻。从葡萄园蝶变为长沙城市副中心，背靠岳麓山、坐拥龙王港的梅溪湖片区本身就具有山水生态基因。

在梅溪湖片区，绿色生态理念贯穿始终。梳理梅溪湖一期，围湖造城，湖泊与城市共鸣，绘就了山水人文共融的滨水盛景。细数梅溪湖二期规划，多个大型公园接连亮相，奠基着山水洲城的发展底色。

去年5月，象鼻窝森林公园正式签约。总规划面积约5172.3亩，森林覆盖率达85.35%的象鼻窝森林公园是名副其实的“城市绿肺”。据介绍，在保护性开发的基础上，围绕“高流量”“轻游乐”“微度假”“炫夜游”四大关键词，象鼻窝森林公园将打造为集森林康养、自然教育、文化休闲、亲子体验等旅游业态为一体的全龄友好型城市森林公园。

▲ 象鼻窝森林公园

未来，市民在象鼻窝省级森林公园，不仅能打卡原生水杉林，体验自然野趣的徒步道，欣赏到四季分明、色彩缤纷的森林景观，还能在观景平台鸟瞰梅溪湖国际新城二期的全貌，在森林度假酒店畅享绿心休闲生活，在丰富的森林植被和森林科普教育基地展开亲密的亲子互动，甚至体验到国内首个行进式森林互动夜游项目。

今年2月，梅溪湖中央公园北段完成招标，今年将启动中央公园规划设计方案。围绕打造“城市微度假目的地”“城市生态核”，总面积约97.4公顷的中央公园，将打造活力智慧的城市新核，使之成为国内首个城市中央艺术公园。

不仅如此，梅溪湖国际新城还拥有超3万亩公园绿地面积、总长超15公里的生态绿轴。多个大型综合性城市公园的开发建设，都将延续天然山体、湖泊的自然风貌及景观特征，并结合市民需求，重塑片区山水人城和谐相融的格局，打造绿色宜居城市名片。

基

础

先

行

城市建设，以人为本。片区规划，基础先行。

在梅溪湖二期，梧桐路三号桥、玫瑰路(梧桐路—梅溪湖路西延线)、紫荆路(梅溪湖路西延线—油松路)、海葱南路(看云路-雪松路)等道路工程正抓紧施工，道路串联起了片区内“五横六纵”的骨干路网，将有效推进片区基础建设、提升百姓出行幸福感。

目前，梅溪湖二期已建设完成总长超过40公里的城市主、次干道，9座桥梁，超15公里地下综合管廊，长沙地铁六号线已通车，地铁二号线西延线二期建设也在加快推进。

▲ D区能源站项目

走进位于梅溪湖二期雪松路与松柏路交会处东北角的D区能源站项目，该项目主体结构已封顶。项目总建筑面积约6000平方米，利用电力、天然气资源，通过热源塔、水蓄冷等先进技术为区域内建筑供能，不仅舒适度高，而且在经济上也更省钱和划算，可覆盖供能面积209万㎡，预计首次供能时间为2025年底。届时，梅溪湖二期的梦想中央公园、梦想凤栖台、保利天珺楼盘都将接入D区能源站，截至目前，已锁定接入集中供能建筑面积达55万㎡。

如今，在梅溪湖二期，“集中供暖”已由梦想照进现实。为打造资源节约、环境友好、低碳生态的国际型社区，梅溪湖二期共规划布局了五个区域能源站，其中BC能源站已建成供能，D区能源站建设加速，实现区域供能全覆盖，E区、F区以及G区能源站项目也将陆续开建。

在教育资源方面，位于梅溪湖二期的湖南师大附中梧桐实验学校（拟定名）建设加速推进。该校规划为一所九年一贯制学校，办学规模36个班（小学24个班，初中12个班），总建筑面积约39000平方米。据悉，梅溪湖片区共规划学校31所，目前已建成开学21所。已引入长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际等多个实力强劲的省内优质学校品牌。

在医疗资源方面，长沙市妇幼保健院（河西新院）项目建设如火如荼，全力推进年内竣工，2025年投入使用。新院主要设置门诊、医技、产科、儿科及相关业务科室39个，新增加床位数1300个，是正在建设中的省内最大的妇幼保健院。建成后将极大缓解河西妇女儿童“看病难”的问题。此外，长沙市口腔医院河西分院也在加速推进。

产

业

赋

能

人随产业走，城因产而兴。

梅溪湖国际新城以长沙绕城高速为界，分为一期和二期，梅溪湖二期于2013年启动建设，总规划面积约13.2平方公里，建筑面积1304万平方米。作为片区未来重点发展区域，梅溪湖二期将打造成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的重要载体，增强产城融合属性，加入智慧大健康元素。

打开该片区产业项目建设蓝图，一座“医养大健康”的智慧科创之城跃然眼前——“东方眼谷”健康产业园项目一期已竣工交付，项目依托爱尔眼科丰富资源，旨在把长沙打造成“眼健康产业之都”“世界眼科创新高地”；泰康之家·湘园是泰康在湖南首个落地的养老社区，也是湖南首个大规模、全功能、国际标准的医养融合社区，项目总投资约28亿元，配置二级康复医院，全部建成后可提供超过2150个养老单元，全力守护着园区居民生命健康；总投资超10亿元的人和未来基因谷项已引进长沙来雅生物科技有限公司等10余家企业进驻，积极擘画基因产业未来格局，打造一座集产城融合、科技创新、智慧康养、宜商宜居等功能于一体的现代化园区......

▲ 以湘江数字健康产业园为依托，梅溪湖二期积极引进医养产业，着力打造智慧健康新高地。

大健康产业导入有序，高端商务活力迸发。日前，中国第二座金茂大厦——长沙金茂大厦品牌发布，商业目光再次集聚梅溪湖。长沙金茂大厦项目位于梅溪湖国际新城CBD核心区，为梅溪湖中轴线的首发项目以及制高点。梅溪湖“超级中轴”项目以TOD开发模式为核心，聚焦地上和地下两大空间，将投入超千亿打造集科技、金融、商务等各类第三产业聚集的新高地。

坐拥高318米超甲级写字楼的长沙金茂梅溪大厦年内将实现竣工；招商花园城已全面开启招商，将引进超220家品牌，进一步提质区域消费体验……一批示范性、引领性强的项目在梅溪湖拔节生长，开拓出一片西延轨迹的商业蓝图。

放眼梅溪湖以西，绿意环绕的自然生态、高效便捷的交通网络、火速推进的学校、医疗等民生项目、前瞻谋划的医养产业及商业布局......共同筑就着一个宜居宜业的智慧康养新高地，打造着湘江西岸又一个“此心安处是吾乡”。