开福区四方坪街道办事处：万科半岛国际共规划8栋楼，分两期开发，因二期临环线，且地块较小，整体均价相对一期较低。项目2号栋，为项目一期首开楼栋，且一线看浏阳河，景观视野俱佳，楼栋质素较7栋明显优质；7栋东侧临环线，无明显景观资源，且会有噪音等影响。价格制定根据楼栋位置及质素不同，进行相应调差，项目定价为合理定价。