总投资超300亿元，长沙主城区已开工的一个范围最大的重点城市更新单元——黑石铺，预计5年内基本完成片区城市更新建设。今天我们的《楼市大真探》栏目带大家来看的，正是位于省府板块黑石铺片区的中国铁建花语江南项目。

项目名称：中国铁建花语江南

营销中心地址：长沙市天心区新开铺路1229号

销售均价：毛坯洋房均价12500元/㎡

主推户型：建面约117-143-185㎡高层、小高层住宅

143㎡的高层住宅，四房两厅两卫的户型，这个样板间有什么特色呢？让我们一起来看看吧！

建面约143㎡户型图。

143 ㎡舒适四房两厅两卫的户型，整体户型南北通透、方正实用，得房率比较高。进门处采取独立玄关设计，为了让储物空间最大化，可以从上到下做组合玄关柜，包含鞋柜、衣柜、置物台面，考虑到出入方便，还可以配置感应灯和全房一键开关总控。

进门右手边有一间次卧，有大飘窗，日照充足，在房间里可以欣赏到园林景观，非常适合用作老人房。

样板间实景图。

往里走是LDKB一体化的公区设计。客厅开间4.2米，摆放大尺寸的组合沙发完全没有问题。约7.2M超长的270°环幕景观阳台，采用三玻两腔半封窗交付，观景相当极致。

样板间餐厅实景图。

北向的餐厅紧邻厨房，符合居家日常的动线，这个空间可以容纳6-8人同时就餐；厨房采用U型设计，预留了双开门冰箱位置，北向有窗，采光通风充足；餐厅北侧是全赠送的设备平台，后期也可以用作生活阳台。

穿过餐厅和公卫，北向有一个半赠送的套内花园，可以打用作储藏室，也可以打造成儿童房或者书房。南向次卧连通阳台，这个房间与客厅之间的墙体不是承重墙，可以打通。样板间将南向次卧和客厅打通相连，并延伸至南向大阳台，打造超大空间享受。

样板间主卧实景图。

再往里走就来到主卧，主卧位于整个户型最内侧，私密性强，采用酒店式套间设计，L形超大衣帽间，有充足的衣物收纳空间，并带独立卫浴。

我们今天看到的这个户型，是长沙花语江南具有代表性的明星户型之一，总结一下它的亮点，首先是整体户型南北通透、方正实用，得房率高；其次，是功能布局合理，拥有灵活多变的改造空间，完全可以满足三代同堂的居住需求。

中国铁建地产，在长沙深耕了17年，累计服务业主超1.5万户，花语江南项目是其进入省府南板块的一个战略型标杆项目。这里往东约两公里，是湖南省的三馆一厅；规划中的地铁9号线黑石铺站，就在距离项目约200米处；根据天心区教育的最新文件，业主子女未来可配套入读长郡外国语实验中学和青园小学。

中国铁建花语江南项目区位图。

目前项目在售有117、143、185平方米的毛坯住宅，均价12500元/平起。

这样的位置，这样的品质，看完今天的样板间，你心动了吗？欢迎在视频号评论区留言告诉我们！