前几天，我们关注了长沙滨江君悦香邸小区的新一届业委会，与小区物业公司就小区110万元公共收益的管理权产生争议的事件。

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“百万”数字仍在上涨

7年多收400万物业费

未经业主大会同意

物业或存违规涨价行为

6月8日，多位业主又打来电话反映，经过业委会对账目的进一步核对，发现物业公司存在违规提价收取物业费的行为，初步估算，7年来多收的物业费达400余万元。

“百万资金何时还，公共收益要你管”。而根据近几日新一届业委会对于移交资料的进一步核对，锦旗上的百万数字还在不断的增加。

面对新一届业委会的质疑，小区物业对于提价一事也给出了一份书面说明，物业表示提价一事已经过了上一届业委会的同意，且属于业主自愿缴纳。

然而业主们对这样的说法却并不认可。

长沙市发改委和长沙市住建委于2019年印发的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》中规定，物业服务收费应由业主委员会根据业主大会的决定而确定，物业服务企业不得擅自调整物业服务收费标准。业主们认为，物业公司未经业主大会表决而擅自提价，已属违规。多收取的费用，则应当返还。

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算清“糊涂账”

业主追问收费定价及流程

物业经理：不清楚服务等级收费已公示

业委会：不认可说法，将通过法律手段维权

在小区百万公共收益的管理权悬而未决的情况下，又揭出了一笔四百万元的“糊涂账”。长沙滨江君悦香邸小区的业主表示，需要物业公司对其收费定价的标准给出明确的说明，并对此前提价的流程手续进行公示。

记者同业主一起来到小区物业处了解情况时，物业公司的钟经理却向记者表示，新一届业委会的一系列举动明显是在“挑事”。

物业 钟经理：这个110万我们从来没有说不给，只是说现在业委会是在以激化矛盾为起点，而不是大事化小，小事化了的态度。

记者：您觉得110万是件小事吗？

对于业主代表所提出的，物业费提价手续是否合规的问题，一位负责人给出了这样的回答。

根据相关规定，物业公司所提供的服务越细致越全面，等级越高，物业费的收费基准价也会随之上浮。那么，小区物业公司又是按照几级标准来收费的呢？

业主代表：对于贵司，请现在表态，你们执行的是几级服务？

物业方：我们是二级资质。

业主代表：资质是资质，服务是服务。

物业方：这个到时候会给一个书面报告给你们。

小区业委会代表表示，并不认可物业公司对于收费的说明，后续将诉诸法律手段，追索费用。