红网时刻7月30日讯（记者 岳瑾 康希 实习生 赵翼鹏 制图 李雅婷）备受关注的长沙开福区东风路[2020]长沙市052号地块，以14800元/平方米的价格，刷新当前长沙楼市毛坯住宅最高限价。今日，该地块仅“一轮游”，即被长沙城发恒伟置业有限公司底价拍得。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于开福区东风路的[2020]长沙市052号地块，出让面积为15284.2平方米，规划用途为商业、住宅用地（B1B2、R2），容积率≤4.0，建筑密度B1B2≤35%、R2≤22%，绿地率B1B2≥25%、R2≥35%，建筑控制高度＜100米，该地块起始价为45930万元，住宅（毛坯）销售均价不得超过14800元/平方米，登顶近期长沙限价地毛坯住宅最高限价。但值得注意的是，与此前洋湖及梅溪湖板块出让地块相比，该地块处于二环之内，为城市中心区出让土地之一，当前片区在售楼盘住宅销售价格超过了19000元/平方米。

该宗地挂牌条件包括，挂牌宗地建设方案需与南向地块Z05-C13-1、Z05-C13-2统筹考虑。竞得人应建设不少于8000平方米商业用房作为租赁住房，并无偿移交给长沙市城市建设投资开发集团有限公司指定单位。竞得人取得最高报价人资格后，须在签订《成交确认书》的同时与长沙市城市建设投资开发集团有限公司签订《履约监管协议》，并接受考核，《履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。

查询地图发现，该地块东临东风路，南邻长沙城投铁路站场迁建开发有限公司，西邻长沙市自然资源和规划局，北临潘家坪路。

与此前洋湖板块及梅溪湖板块出让的限价地块相比，该地块位于长沙二环内，周边配套相对成熟，也是近期较少出现的市区二环内出让土地。

宗地周边配套较成熟，有地铁1号线及在建的地铁6号线，预计2021年开通试运营。另外还有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园、湖南省博物馆、湖南省展览馆、湖南省人民体育场等。

目前，周边在售楼盘较少，记者了解到，周边富兴时代住宅销售价格超过了19000元/平方米，华远华时代的公寓价格均价则在23000元/平方米左右；天健城的公寓均价在13800左右。

今日，该地块被长沙城发恒伟置业有限公司以45930万元的底价拍得，成交楼面价7513元/平方米。