红网时刻5月9日讯（记者 康希）疫情的“黑天鹅事件”，打乱了楼市原本推新的节奏，而近期长沙楼市的聚光灯则更多地照向了纯新盘。

3至4月期间，以保利、旭辉等为代表的品牌房企，集中推出纯新盘，在楼市总体还未大幅回暖的背景之下，市场天平向它们有所倾斜。

（纯新盘保利恒伟·时光印象首开之后，即将加推。）

房企聚力推售纯新盘 市场曝光量大增

金三银四期间，长沙楼市并未泛起多大涟漪，而纯新盘的亮相，则成为这期间楼市为数不多的“亮点”，部分品牌房企甚至密集推出多个纯新盘，给楼市增添了几分热闹。

3月底至今，保利堂悦、保利恒伟·时光印象、保利中环广场相继开放营销中心，随着三个纯新盘的集中亮相，保利收获了一大波关注。

另一个推新的主角，便是旭辉。自从3月上旬旭辉梅溪悦章正式开放后，位于星沙片区的旭辉汇樾城也接连发声，同时还有消息透露称，旭辉雨花郡即将在6月全新面世。

今年以来，楼市新面孔不断增多，而受疫情影响，纯新盘入市的集中程度更高了。去年入长的越秀地产，继推出首个项目越秀悦湖台后，在5至6月期间，还将全新推出越秀亲爱里以及越秀湘江星汇城。阳光城也在3月底同时揭晓了阳光城·溪山悦、阳光城·悦澜府两个项目案名。

（纯新盘旭辉梅溪悦章首开约360套非毛坯房源。）

纯新盘的两大“主战场”：梅溪湖以及麓谷

据不完全统计，截至目前，长沙楼市有30余纯新盘入市，不论是从市场关注度，还是纯新盘集中程度来说，梅溪湖以及麓谷两个片区成为当下置业纯新盘的焦点所在。

5月8日上午10时，记者来到位于梅溪湖板块的旭辉梅溪悦章营销中心，发现大概有10余组客户已经坐在洽谈区进行咨询。“首开推售约360套房源，到目前为止去化超过70%，整体来讲，在梅溪湖板块内的关注度还是比较高的。”旭辉梅溪悦章营销负责人周林旺告诉记者，作为一个定位为品质刚需以及品质刚改的楼盘，项目所在的交通区位和商业休闲配套资源是比较大的加分项。

近期，另一个曝光量剧增的纯新盘当属位于麓谷尖山湖片区的保利恒伟·时光印象，首推4个楼栋共计300余套房源。“项目自营销中心开放至今，估算已有4000余组客户到访。”据项目营销相关负责人介绍称，其中80%的主力购房人群集中在20-35岁之间，大部分还是以在麓谷区域工作的年轻人群为主，“距离首开不到10天，项目目前去化达到了80%，预计会在下周加推房源。”