营商环境指数，长沙从2017年的全国第20名，跃升至9名。

软环境指数，长沙则从第31名，上升至仅次于深圳的全国第2。

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红网时刻长沙12月6日讯（记者 孙洁）城市营商环境排名从2017年的第20名，跃升至9名；软环境指数从第31名上升至全国第2……近日，长沙以一匹“黑马”的姿态闯入全国人的视野，展现了巨大的成就实力和发展潜力。

12月3日，粤港澳大湾区研究院发布的《2018年中国城市营商环境评价报告》（以下简称《报告》）对全国直辖市、副省级城市、省会城市共35个大中城市的营商环境进行了评价。报告显示，过去的一年里， 长沙在各个领域表现良好，营商环境持续优化，进步飞快。城市营商环境排名方面，长沙从2017年的第20名，跃升至9名。软环境指数，长沙则从第31名，上升至仅次于深圳的全国第2。

排名实现飞速跨越，长沙凭什么？

房价、投资成本“双低”，人才流入加速

据报告显示，2018年很多城市软环境指数排名上升快，比如深圳、长沙、西安、武汉、成都、贵阳等，与这些地方大力吸引大学生就业创业，给予补贴和商品房优惠等有关联。

长沙2017年的软环境指数排名第31位，2018年软环境指数排名第二，与注册企业、投资增速、人口增长快有关。

长沙2017年末每千人拥有的市场主体数量103个，和杭州接近，超过京沪(每千人市场主体数不到100个) , 长沙2017年每千人新增市场主体为23个，居全国第八位。其中长沙的常住人口增速为3.57%，位居全国第二，仅仅低于深圳，超过了广州、杭州、宁波、厦门等东部城市。长沙2017年投资增速也在全国靠前，长沙2017年地区生产总值已经达到了10535.51亿元，相比南京、杭州、武汉、青岛1万多亿元的水平差别不是很大。

长沙没有像武汉、西安、成都、杭州深圳特别高调吸引大学生落户，也没成为大众眼中的网红城市，但长沙无论是在市场主体注册新增数量，市场主体注册存量、投资额、吸引人口流入方面均在全国靠前，这与该地呈现全国房价洼地、投资成本低有很大的关系。

2017年长沙常住人口增量为27.29万，在已公布的城市中仅次于深圳、广州和杭州。长沙2017常住人口新增量，是武汉和成都的两倍，是南昌的三倍。

长沙投资增速为13.1% ，也在全国靠前。长沙2017年房价收入比在7左右，也就是夫妻俩人平均收入7年可以买一套房，所需时间只有武汉、郑州、天津、青岛的一半，只有杭州的1/3 ，也少于西安，长沙房价相对低、就业机会多的优势明显。

新一线城市发力，长沙人均GDP超过京沪

市场环境指数，使用GDP总量、人均GDP、地方财政收入、社会消费品额、进出口额、常住人口作为分项指标。 从测算结果看，市场环境指数最高的是上海，北京在经济总量，财政收入、社会消费品等与上海接近。从排名来看，一线城市只是顺序有些改变，但是仍占据前四名，有绝对的优势。 京沪是全国消费升级最快，服务消费比重大，社会消费品总额分别超过 1万亿。从财政收入看，京沪两地分别都在5000亿以上，而深圳、广州、重庆 、杭州等城市与之差距大。

京沪也是服务业比重最高的2个城市，服务业占比分别达到了经济的八成和七成。而很多城市服务业比重只有四五成左右，尚处于工业化中期或者后期阶段。不过，很多新一线城市正在加快追赶。比如以人均GDP为例，杭州、南京、长沙都达到了13万以上，超过了京沪。以人均社会消费品零售总额为例，南京、杭州、长沙、武汉、 济南、福州都超过了京沪。

这也表明像长沙这样的新一线城市经济活跃度高，与一线城市差距在快速缩小。从未来发展看，新的一线城市人口在快速聚集，经济增速较高，社会消费品增长快，未来发展空间很大，与目前一线城市的距离将缩短。

商务环境配套完善，释放双创动力

从每千人市场主体数量看，2017年末长沙、西安、成都、贵阳，都在100个以上，超过了上海和北京（不到100个） 。同时2017年每千人新注册市场主体数 ，长沙、西安、成都、郑州、合肥、昆明都在20个以上，也大幅超过上海（近 15个）、北京（近10个）的数字，这表明中西部城市在实施商事制度改革后，焕发了市场发展的潜力。从固定资产投资增速看，东部除了深圳保持高速外，中西部的乌鲁木齐、贵阳 、济南、长沙、西安、重庆等，都表现抢眼。

事实上，这些年，“让湖湘大地成为投资创业的福地”的理念和做法，是一以贯之的。

比如，去年11月，省委办公厅、省政府办公厅联合印发的“对接‘北上广’优化大环境行动导则”，目标就十分明确，那就是要“结合湖南实际打造便捷高效的政务环境、宽松有序的市场环境、配套完善的商务环境。”

今年6月，全省优化发展环境现场推进会在江华召开。会上湖南省委书记杜家毫强调， “要下更大力气、用更实举措，推动全省发展环境大优化、大提升，为促进产业项目建设和高质量发展提供有力保障，让湖湘大地成为投资创业的福地。”

此外，长沙在大力推进简政放权，在行政审批、多证合一等方面系列改革措施，也颇有成效。