株洲日报10月21日讯（记者 黄林）近日，芦淞区董家塅建宁片区、荷塘区桂花片区控规调整方案相继公示。根据方案，这两个片区将分别成为芦淞区、荷塘区扩容提质的重要载体，助推城市向东向南发展。

【向南】

17.4平方公里 工业旧区将变身宜居新城

根据规划，董家塅建宁片区，北至芦淞路、浙赣铁路，东至凤凰山东侧，南至东城大道，西至京广铁路，总用地面积17.4平方公里，规划人口16.6万。片区主要为龙泉街道、董家塅街道、五里墩乡辖区。

该片区毗邻航空服饰新城，将依托中航工业南方公司及608研究所，形成航空产业聚集区。按照规划要求，该片区要为航空服饰城做好配套服务，满足从业人员的居住和生活服务需求，重塑片区宜居乐业的氛围。

规划片区道路主干网结构为“两纵”（东环路、铁东路）“五横”（服饰大道、株醴路、江渌路、机场大道、东城大道），以承担片区对外联系的作用。该路网中的多条道路，已确定为市重点项目，即将启动建设。

规划还提到，要逐步完善片区公共设施。比如将新增4处公交综合场站：分别位于铁东路株渌路口、株醴路北侧、三三一医院旁、株渌路迎新路口。在教育配套上，将新建小学3处：分别位于江渌路早禾坪路口、株董路北侧、迎新路泉兴路口。

【向东】

6.6平方公里 扩容提质有了新载体

根据规划方案，桂花片区地处市区东北部，北靠金山新城，东邻荷塘商贸城，南临601区域，西靠430铁路专用线，总规划用地面积6.6平方公里，定位为居住、商贸片区。

片区道路干网结构为“七横六纵”，将调整12条道路的线型和宽度，新增支路23条。此外，方案根据生活片区的定位，规划了6条主要疏散通道。教育配套方面，片区规划高中1所、九年一贯制学校2所、初中2所、小学8所。

市规划局专业人士表示，桂花片区环境好且离市中心较近，区位条件优越。通过完善基础设施等途径，该片区将成为荷塘区扩容提质的重要阵地。

而据荷塘区的消息，桂花片区已获得多家房产开发商的青睐，其中，美的地产将在新塘路周边投资30亿元打造一个城市综合体。这些房企对该片区的商住及产业开发，将吸引中心城区部分人口，从而带动荷塘区城市空间的拓展。