株洲晚报讯记者昨日获悉，今年前9月，株洲市城区商品房销售面积、套数以及金额均增长明显，城区商品房销售套数同比增长超4成，9月商品住房均价，比8月上涨了67元每平方米。

数据显示，今年1-9月，城区商品房月均网签销售都在20万平方米以上，达243.55万平方米、21826套，分别同比增长39.73%、41.51%。其中，9月单月销售21.89万平方米，增长了5.7%。1-9月城区共实现商品房销售额117.56亿元，增长了32.79%。

市场回暖，价格也有所回调。数据显示，1-9月，城区商品住房成交均价降幅同比微小收窄。1-9月，城区商品房成交均价4827元每平方米，同比下降了5%，其中，商品住房成交均价为4336元每平方米，同比下降了4.01%，较1-8月降幅收窄了0.6个百分点。

其中，城区9月份商品住房均价为4376元每平方米，增长0.27%，比8月上涨67元每平方米。对此，市房产局相关科室负责人认为，目前市场预期较为乐观，今年以来多次降息，购房总成本相对减少，而在株洲房价处于低位情况下，房产仍有一定升值空间，这将促进市场交易量的进一步活跃。

数据显示，1-9月，城区二手房成交为8289套，增长了5.31%。成交面积虽略有下降，但6月份以来，已经连续4个月二手房成交面积均超过了10万平方米，其中，9月份单月成交14.71万平方米，为今年最高值，增幅达到39.56%，总面积与城区新建商品房面积的三分之二相当。