宝庆府邸出入口被停放的车辆阻挡，无法正常进出。申兴刚 摄

红网邵阳站10月12日讯  （邵阳日报记者 宁如娟）“地下车库车位一年的租金从150元涨到了450元，不交钱就不让我们出行！”10月9日上午，家住邵阳市区宝庆府邸小区的石女士向本报反映，称其所在小区的车位租金猛涨，让业主们无法接受。

石女士介绍，2014年5月开始，她便在小区的地下车库租了一个车位，并交了一年的租金，“当时的租金是150元一个月。”今年5月份，考虑到车位即将到期，石女士便去小区的物业公司续交租金，“工作人员说租金可能要涨了，就要我先一个月交一次，仍然是150元一个月。”7月21日，石女士在小区内看到了关于小区地下车库车位租赁费标准调整的公告。公告写明，小区的车位租赁费将从10月1日开始调整，调整为450元。

车位租金的上涨，让包括石女士在内的许多业主们不满。石女士表示，小区的地下车库作为小区的配套建设，租金的多少应该与业主协商，“一直没有协商好，开发商想怎么收就怎么收。”居民谭先生认为，停车位的租金要涨，开发商也应该说明理由，“无凭无据就涨租金，我们肯定不同意，要求租金维持不变。”

9日上午11时，在宝庆府邸小区侧门的停车岗处，停放着不少车辆。该处一名唐姓工作人员介绍，这些车辆都是小区内的车主的。该小区的车辆采取的是刷卡进出，由于大部分业主的卡都没有充值，所以无法像之前一样正常出入。“只要有一辆车没有交钱，后面的车就全部被堵住出不去，这几天都是这样堵在门口。”小区业主朱女士表示，尽管自己在小区买有车位，也无法正常进出，“只有被堵在小区里，不少业主还要打车上下班，很不方便”。

当天上午，记者来到宝庆府邸小区的长沙人人物业管理公司邵阳分公司。该公司管理处主任文波表示，停车位租金涨价一事是由宝庆府邸小区的开发商——邵阳市威尔特房地产公司决定的，“开发商表明自己对小区的地下车库拥有所有权，所以能够向业主收取租金，并且上调价格”。

文波介绍，自2010年宝庆府邸交房以来，该小区停车位一个月的租金从150到200元不等，并且一直没有涨价。根据2014年市物价局印发的《邵阳市城区机动车停放服务收费管理实施办法》规定，停车场的收费标准可由停车场经营者依据经营成本等因素自主确定，“开发商经过全市调研，全市小区的停车位租金在400元到600元之间，所以将价格调整为450元，这是有市场依据的。”文波说，张贴停车位租金调整期间，开发商也曾与小区的业主委员会筹备小组进行过多次沟通，但至今仍没有达成一致看法。

对于小区目前出现的车辆出行不畅的情况，该小区物业公司表示暂无其他办法处理。文波说：“只能和业主再进行协商，争取在价格上形成统一意见。”