红网怀化站9月25日讯　 9月24日，怀化市第九届房交会暨怀化汽车大世界在怀化国际会展中心开幕。由于恰逢国家推出系列楼市新政、央行降准降息、公积金二套房贷款首付比例从30% 降为20% 以及市委、市政府楼市新政和会展期间购房优惠措施等利好的关键节点，本届房交会也被行内喻为怀化楼市的“报春鸟”。

展位布置精美，促销花样百出当

天上午，记者在房交会现场看到，一个个展位布置精美，有的温馨典雅，有的别致可爱，有的恢宏大气，各企业和商家纷纷亮出参展项目，围绕户型、楼层、景观、绿化、科技、区域等要素展现新居住理念。同时，商家的促销手段也花样百出，不仅安排部分销售人员装扮成财神、卡通人物等，为市民赠送小礼品、发送宣传资料、讲解参展项目，并且把糖画传人、知名书法家请来现场制作糖画、书写书法作品，免费赠送给前来本展区的参观了解的市民。

也许因当日是工作日原因，部分看房客户仍在上班，展会首日现场并未十分火爆，来房交会的购房者们以中老年群体居多，他们中不少是给自己孩子提前“摸摸底”。市民陶阿姨手中拿着十多个楼盘的宣传资料，她告诉记者，自己和老伴住的还是单位福利房，不太好用，尤其是和孩子的小区离得远，年纪大了，既想和孩子离得近些好相互照顾，又不愿与他们同住，孩子多次提出一起买新房改善居住条件，最好是同一个小区，可自己一直觉得换房太贵舍不得，“听说房交会上优惠多，我先来看看，拿点资料回去让孩子研究一下，选一下，等星期六有空再和他们一起过来瞧瞧。”

限时大放价，购房购物优惠多多

本届房交会是系列新政后的首个房展。现场采访中，记者明显感觉到，与前几届房交会相比，此次改善型需求的热度有所提高。走在展馆内，精装洋房、立体花园电梯洋房、阶梯式上流生活之类的广告语比比皆是，高舒适度、高功能型配置、高科技集成、高性价比的产品，已成为了怀化房地产市场的紧俏货。促销房源中，改善型房源也远多于刚需房源。一位洋房项目的售销人员告诉记者，以前是刚需的天下，他们的项目问询者很少，但系列新政的利好让很多改善型需求人群得以斟酌入市，近一两个月内，就已经有不少购房者前来项目咨询。

“等房交会，其实就是等更大的优惠。”市民陈先生在一楼盘的展位前逗留了很长时间，他告诉记者，该楼盘自己早去看过了，比较满意，房也基本选好，之所以一直等到房交会才订购，是因为“房交会期间优惠更大，就是奔着优惠来的。”确实，对于购房者来说，看得见的优惠还是最实在的，出彩的营销活动终究还比不上特价优惠吸引人。

记者了解到，不同楼盘、不同建材的优惠也各不相同，除直接打折优惠，买房送房间、送车位、送家电外，更多是办VIP 卡享优惠，一万抵五万、二万抵五万不等，比平时实惠不少。

据一位参展商负责人介绍，与以往有些楼盘推出特价房可能存在朝向不好、户型不佳或者楼层不理想等不同，本次房交会，该项目推出的特价房均是正常房源，只是针对展会期间才推出的优惠活动，等展会结束，有的优惠活动将不再开展。

微信扫一扫，手机忙不停

今年房交会与怀化汽车大世界开幕仪式同步举行，“以房促车，以车促房”。展会期间，组委会结合中秋佳节，创意了泡泡派对、万人吃月饼等活动。这些活动的开展对怀化来说都是首创，它既丰富会展内容、又传承弘扬中华古老的节气文化。

展会期间互动活动的推出，吸引不少帅哥美女，一些商家用起了微信进行营销，扫微信成了此次房交会上部分楼盘宣传的新手段，“微信扫一扫，就有精美礼品！”“扫一扫，就可以抽奖哟！”……房交会上，观展者的手机可忙了，不仅要忙着拍美女帅哥，还忙着扫二维码赢奖品。