红网岳阳站讯随着南湖新区龙山管理处畈中村居民冯佳与管理处征收安置办签订房屋征收协议，龙山管理处范围最后一个183亩储备土地项目清零。

从8月21日拆迁动员会召开，到8月31日该项目上11栋16户居民全部签订协议，前后仅用10天半的时间。平均一天拆迁一栋房屋的速度，创下了南湖新区土地依法征收工作的“龙山速度”。

截至目前，龙山管理处三个土地储备项目，共291亩土地，已全部完成清零任务。在建设“一极三宜”江湖名城过程中，地处南湖南岸的龙山管理处交出了一份满意的答卷。

拆迁补偿方案让居民明白

“拆迁工作如果把政策宣传到位，把拆迁补偿方案让每一户居民清清楚楚，保障大家的知情权、监督权、参与权和财产权，那作为基层目前的第一难事，推进起来就要顺利得多。”龙山管理处书记张国礼深有感触地说。

龙山管理处三个土地储备项目，涉及辖区两个村22户居民47人，另外还有340座坟墓。管理处征收安置办主任周为告诉记者，多数居民都是世世代代居住在此，所谓故土难离，要顺利完成拆迁任务，其难度可想而知。“在向大家讲明白政策后，其实大家都在相互观望，就看你的政策是不是执行到位，是不是一视同仁。”周为说，在每个项目的拆迁中，他们都把拆迁通知书、补偿安置方案等张榜公布，并发放到每户居民手中，让群众一目了然。

张三家有多少人，李四家的房屋是什么结构，邻里之间大家都十分清楚。在拆迁过程中，对于已经签订了协议的居民家庭，管理处还及时公开拆迁安置户的资料及补偿金额，随时接受群众的监督。同时，南湖新区管委会也及时调度项目征地进程，对拆迁过程开展督查。

一支队伍做好拆迁对象工作

一个项目、一套方案、一支队伍、一抓到底，这是龙山管理处针对拆迁对象既定的方针。畈中村支部书记刘备生说，

能比较顺利的完成村里干山路两侧的分别为63亩和183亩的两宗土地储备项目的清零，“就是按照这个思路，舍得上门磨的结果”。

村民白天大都在各忙各的，村里就组织了几个小组，由管理处领导带队，精挑既熟悉政策，又和拆迁对象私交不错的村干部，每天晚上敲门走访拆迁对象，这也是在实际工作中总结出的经验。刘备生告诉记者，刚开始他们电话联系拆迁对象，但大家都是以“冇在屋里”为由推脱。后来村干部就改为晚上直接上门。“之前的63亩储备土地项目前对象，我们登门次数多的只怕有50、60次。”刘备生说，刚开始还好，去的次数多了，户主也不耐烦，有的直接熄灯上床睡觉。

碰到熄灯赶你出门还是好的，最让刘备生他们生气的是，拆迁对象对村干部拍桌打椅骂人成为了常态。“但没办法，你只能忍着，还要笑着脸跟他说‘骂我可以，只要不骂屋里人’。”想到这些，刘备生甚至有了卸任村支书的念头。但为了尽职尽责，况且是为了整体利益，他暂且压住了这个想法。

想村民之所想显人文关怀

7日上午，畈中村村民冯志强正在组织人工对自家已经征收的房屋进行拆除。已经拿到补偿款的他，不仅买了新车，还在郭镇买了一套新房。“新房离村里远是远点，但伢子读书方便了。”冯志强笑着告诉记者，其实保护好南湖，建设好南湖新区，每个村民都有责任。

周为告诉记者，为保证拆迁后村民就近选择居所，方便生活生产，早在赶山片区拆迁居民安置点建设时，从区管委会到管理处，已经考虑预留30%的房屋，安置上述三个清零土地储备项目拆迁居民出售。

村民周畅的房屋征收后，一时找不到房屋安住，但他的儿子马上要结婚。村干部得知情况后，与管理处和区管委会取得联系，为周畅在湖滨解决了一套安置房用于孩子结婚。冯佳家境并不宽裕，特别是有一个孩子正在北京住院治疗。土地征收工作队在多次与他交谈中得知情况后，村里和管理处立即通过不同途径，给他家送去了慰问金和困难补助金。

在执行拆迁安置政策的同时，既要用足政策，又要最大限度满足村民的合理诉求成为了当地干部最大的工作量。帮助部分村民解决拆迁后的就近住房、孩子入学、困难家庭救济等实际难题是每个村干部需要考虑的事，“在拆迁过程中体现人文关怀，但又不能逾越政策红线，一定得把一碗水端平。”刘备生说，不偏不倚才能让村民信服。