楼顶的黑色建筑为违建物。(记者 谢慧 摄)
株洲晚报9月7日讯近日,天元区佳兆业·金域天下小区的业主李先生拨打晚报热线28829110投诉:小区2栋、8栋、9栋顶楼的业主将楼顶的框架进行了扩建,并将其改造成房间用于居住,尽管天元区拆违大队8月已经下发通知,责令停工,但业主们仍没有停止施工。
记者核实:
9月3日,记者来到金域天下小区,在8栋楼顶看到,有业主在楼顶隔热层之上砌墙,改造成住房结构,面积上百平米,而且里面已经安装了房门,墙壁也已开始粉刷。
在2栋、9栋楼顶,情况与8栋相似,也都堆放着红砖、水泥、瓷片等装修材料。9栋楼顶一名装修工人告诉记者,顶楼业主将天花板打通,从自己家里搭建楼梯一直到隔热层上层,连同隔热层,房子就变成了3层住房。
记者联系了金域天下物业服务中心一名曹姓负责人,他拒绝接受采访。
记者从天元区拆违大队了解到,8月拆违大队已经下发通知,责令业主停工。几户违建的业主称楼顶不属于公共部分,是自己花钱买的,但业主一直没有提供相应的书面材料进行证明,如果业主仍不能提供证明以及规划许可等手续,拆违大队将会考虑强制拆除。
本报法律顾问聂炜分析认为,小区的楼顶属于公共部分,并且建筑物是经过规划、设计部门验收通过后才能竣工的,业主擅自在楼顶搭建,属于违章建筑,既侵犯了其他业主的合法权益,又给房屋结构的安全带来了隐患。
聂炜建议,如果业主不及时停止自己的侵权行为,其他业主可以到相关部门举报,要求拆除违章建筑,同时,也可以向法院起诉,要求业主对房屋受损部分进行维护。