株洲日报9月6日讯中国指数研究院日前发布的8月中国房地产百城价格指数显示，8月份株洲新建住宅均价连续第三个月下跌，为4665元/平方米，环比下跌0.55%，同比下跌4.5%。

长沙、湘潭的房价也有所下探。数据显示，8月，长沙新建住宅均价为6268元/平方米，环比下跌0.87%，同比下跌4.3%；湘潭均价为3967元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌0.07%。

国内其他一些城市的房价却在止跌回升。数据显示，8月，全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，同比上涨0.15%，实现了自去年10月以来，全国百城房价同比首次上涨。100个城市中，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。

为何株洲房价走势会与全国房价相背离？中原地产株洲研究中心主任陈芝燕认为，近期频频出台的房地产新政给楼市销售增添了动力，使国内房价有所回暖，相对于一线城市，长株潭地区对政策的反应速度相对会慢一些，此外，目前株洲的库存压力仍然较大，许多开发商采取以价换量的形式去库存，使得本地房价略有下降。