中铁五局小区乱搭成灾。（记者胡丽君摄）

红网郴州站8月27日讯 近日，有市民反映，位于南岭大道边的中铁五局五公司小区院内大肆违章搭建，卫生一片狼藉。8月26日，本报记者现场调查发现，不少小区业主擅自在一楼搭建窝棚，整个小区存在大面积的违建现象。

不看不知道，一看吓一跳。走进中铁五局小区，只见进出小区主道两边都是水果蔬菜小摊点的“势力范围”，临时搭建的棚子、围档不断向人行道扩张。居民楼乱搭乱建现象更是令人触目惊心，不仅环境卫生恶劣，楼底垃圾成堆，圈地养鸡种菜，搭建鸡窝棚架现象泛滥成灾。

在小区住宅楼11栋尾部，一座垃圾池两侧，各种各样被抛弃的旧家具堆积如山，有人用木栏围起了两块菜地。一名老妇人正在自搭的鸡窝前喂鸡。“我们这是旧楼，没有杂房，搭建棚子方便堆放杂物。”一名住户告诉记者。

记者走访中发现，小区楼房里，一楼扩宽阳台、支出厂棚的行为比比皆是，各种违建形式五花八门。

小区为何会出现如此多的违章搭建？作为管理方，小区物管有责任对违章搭建行为监督和制止。对此，中铁五局物管负责人雷震表示，不是不想管，是根本管不了。“都是家属楼，我们不收物业管理费，没有强制执法权，劝导制止毫无成效。”雷震无奈地表示。

据他介绍，小区共有住宅楼24栋，多数楼房修建于上个世纪八九十年代；664户居民，多数是中铁五局的退休职工。由于当时规划不到位，楼房配套设施陈旧，生活环境也呈现出脏乱差的现象。

雷震说，小区物业一直在努力制止违建行为，物业和违建业主也屡屡爆发冲突。物管人员在制止违章搭建过程时，常遭到业主方的殴打和威胁。他甚至因此进了两次派出所，因为物管人员在拆违时，业主称打死了他养的鸡，不仅要求经济赔偿，还要求赔礼道歉。

雷震告诉记者，之前，他们对业主做过多次思想工作，根本起不到作用。而物管方将情况上报执法部门后，执法人员现场制止也同样面临尴尬，“执法人员一来，他们就收敛一些，一走马上又恢复原样。”雷震介绍，在执法人员劝阻过程中，也屡屡遭到对方群体辱骂甚至投掷砖头。

“主要是生活习惯很难改变。”雷震认为，一些铁路老职工种养的积习与城市化进程形成了矛盾冲突。

城管、物管制止劝导难见成效，该怎么制止违章搭建风气蔓延？记者了解到，目前，中铁五局小区已纳入到我市香雪西路延伸工程棚户区改造规划中。按照市城市建设规划，香雪西路将从公司小区内穿过，小区将进行整体棚区改造，届时，所有楼房将拆除，建成电梯住宅楼式现代化小区。

“只有等项目启动了，小区违章搭建才能得到彻底解决。”雷震说，目前，公司物业正在进行入户登记调查，改造项目有望在2017年启动。