红网郴州站8月22日讯（记者 陈红军 通讯员 邓雅）8月21日，记者从市房产管理局获悉，根据中省有关政策规定，我市《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》出台实施。这意味着我市公租房与廉租房“两房”正式并轨，将进一步完善我市住房保障制度体系，提高保障性住房资源配置效率，改善住房保障公共服务。

意见指出，“两房”并轨的基本原则就是把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。改变过去“非保即退”的模式，采取层级渐退的柔性人性化退出机制。同时，对不符合条件的设置了退出过渡期。

意见明确，“两房”并轨之后，将统筹保障房源，将廉租住房统一并入公共租赁住房房源。实行对象梯度保障，即将廉租房、公租房保障对象进行整合，保障范围包括中等偏下收入住房困难家庭等。统一申请审核，整合廉租住房、公共租赁住房申请受理工作，实行差别租金管理，根据不同公共租赁住房保障对象，租金实行合理分档、差别化管理和租金优惠政策。

“与之前政策相比，‘两房’并轨政策更加人性化。”该局有关负责人给记者举例，比如一位企业下岗职工在退休前收入水平符合廉租房的准入门槛，但退休后社保发放的退休金相比退休前提升一些，不再符合居住廉租房保障的标准。按照“两房”并轨之前的规定，该企业下岗职工就要退出廉租房，从而面临无房可住的尴尬。“两房并轨”管理后，由于采取梯度保障的原则，该下岗职工仍可享受住房保障，可以继续承租原住房，将按照公共租赁住房租金标准缴纳租金。