长沙晚班8月4日报道 针对市人大代表提出的“加强长沙市物业管理工作”的建议，8月3日，长沙市人大常委会主任袁观清赴长沙多个小区进行调研并督办代表建议。副市长黎春秋参加调研督办。

长沙市物业管理在加强社区管理、提高城市居民生活质量等方面发挥了重要作用，但也存在着法规体系建设相对滞后、企业管理不规范等问题。市人大代表宁长云、龙凤舞等对长沙物业管理现状进行了调研，并提出了加强长沙市物业管理工作的建议。

8月3日，袁观清来到雨花区第六都小区和雨花区中天枫景小区等，对物业管理工作进行了调研，并听取了住建部门及物业公司的汇报。长沙现有物业服务企业1089家，其中一级资质企业39家、二级资质企业119家，管理各类物业项目3000余个，新建商品住宅全部实施专业化物业管理，全市物业管理覆盖率达75%。

袁观清要求，加强物业管理，要做好基础工作，解决好三个矛盾：一是城市快速发展与物业管理行业之间的矛盾；二是人民群众提高生活水平的期待与物业管理不规范之间的矛盾；三是物业维修基金使用需求多与监管、服务不完善之间的矛盾。要以物权为核心、市场为导向、法治契约精神为基础，将物业管理作为产业进行培育，大力扶持企业做大做强；要逐一解决物业维修基金的使用等突出问题和群众反映强烈的问题，提升全市物业管理服务水平；要加强政府监督管理，改变不适应现状的管理手段、体制机制，形成科学规范的行业管理体系，促进行业发展。（记者 黎欣刚）