7月28日上午，内五区住建工作调研会在雨花区政府三号楼310室召开，市委组织部副部长、市编办主任张白云，市住建委党委书记、主任范焱斌，市住建委党委副书记、副主任袁国棋，市住建委副主任杨新武，雨花区委常委、副区长罗予武，市编办、市住建委相关处室负责人，内五区编办主任及内五区（住房）城乡建设局局长参加了会议。

会上，内五区（住房）城乡建设局局长就目前承担的职能职则情况、需要申请下放的职权、机构和人员编制情况，结合各区的特点进行了发言，内五区编办主任对城乡建设局编制落实情况进行了说明和表态。委相关处室负责就职权下放等工作进行了补充。雨花区城乡建设局在会上提出了五个方面建议：一是建议增配1-2名领导职数。二是调整内设机构序列，“物业监管科”与“物业维修资金管理办公室”合署并升格为副科级二级机构，建筑执法队升格为副科级二级机构，认可“房地产市场监管科”设置，增设“燃气热力管理办公室”。三是补足编制缺额5名。四是将部分职能下放和改革，物业监管方面可以考虑将物业企业三级资质审批及物业服务企业定期查验下放区局，进行以试点维修资金由业委会自管（上海经验）和物业投诉联动执法（包括人民法院设立专业审判庭或合议庭）为主要标志的多项物业管理改革（雨花区正在酝酿方案）；区投资和区负责建设项目可以考虑区内办理相关建设手续。五是更换局名。对应市住建委的名称设置建议对应更名为“雨花区住房和城乡建设局”。

市住建委党委书记、主任范焱斌同志对全市住建系统职权下放、机构人员编制工作谈了四点意见：一是简政放权，能放则放。区投区建项目，可放到区局，由相关委处室拿出方案研究确定后下发。二是物业管理应下放到街道、社区。三是机构设置和编制情况，创新工作方式，同时争取市、区各级领导的支持，由委人事处形成书面材料以委名义专题上报。四是各区局要历练内功，要学习雨花区城乡建设局建设好单位文化，要有学军同志激情，培养好广大干部良好的心态。

市委组织部副部长、市编办主任张白云同志就各区局的提出的问题进行了逐个解释说明，并要求各区编办换位思考一是要做好政策宣传工作，二是要力所能及地尽最大限度地支持住建系统机构编制工作请求。