效果图

红网雨湖站6月19日讯(分站记者 陈娟)6月17日，记者从湘潭商务中心核心区棚改项目指挥部办公室获悉，湘潭商务中心核心区棚改项目已完成了项目一期范围80%房屋的征收工作，完成了项目一期安置房用地土地的挂牌摘牌，而项目一期主体工程建设将于今年11月全面启动。

为推动棚户区改造，打造湘潭河西商业中心，湘潭市政府决定在雨湖区建设北路、韶山中路、车站路围合区域，统一规划、成片开发、引资建设湘潭商务中心核心区(简称商务核心区项目)。2008年，市政府在上海“沪洽周”与湖南福鑫投资有限公司成功签约。随后，市政府成立了协调指挥机构，由雨湖区具体组织实施，商务核心区项目被列入市重点工程项目和棚户区改建项目。

商务核心区项目规划范围地处湘潭老城区中心，交通拥挤，基础设施落后，住房密集，商铺零散且经营没形成档次和规模。项目定位为集商业零售、商务办公、文化娱乐、餐饮休闲、金融服务、商品住宅为一体的高品质综合性商区，以改变旧城面貌，完善商业业态布局，提升商贸档次，盘活存量资产，促进经济社会发展。

商务核心区项目规划用地范围为韶山中路、车站路、建设北路围合区域，规划用地总面积82584平米，计划投资60亿元。项目分期开发，其中，第一期工程占地23.2亩，主要范围包括市一汽运二处、原莲城书市、护潭供销社宿舍、市房产局房地楼、市公安局公安楼、雨湖油漆厂宿舍及三户民房。

据介绍，自2008年下半年启动征收工作以来，先后整体搬迁了一汽运二处和莲城书市。拆迁了部分住户，完成了项目一期范围内除道路用地外近17亩土地上房屋征收工作。这17亩土地已于2012年1月正式摘牌。稳步推进征收工作的同时，商务核心区项目安置房建设也在如火如荼开展。商务核心区项目异地安置地在护潭乡富州路侧永红村范围，占地约40亩。于2013年11月开工建设部分安置用房。至2015年5月，安置区5、6号楼已完成主体工程建设，开始进行装饰，3、4号楼已建设达8层以上。

到今年5月底，商务中心核心区项目一期范围内还有106户居民户和商业门面有待征收。5月28日，湘潭市委副书记、市长胡伟林在雨湖区主持召开了商务核心区项目建设工作汇报会，对项目的推进工作进行了现场部署。6月8日，雨湖区对有待征收的95户住户作出了征收决定。

目前，雨湖区征收办、区征收事务所正在有序开展征收工作，预计9月底完成征收。投资业主现已做好了项目一期摘牌土地平整等前期工作，在95户住户房屋征收和相关手续完成后，预计将于11月全面启动项目一期主体工程建设。