临澧住房公积金贷款惠民优势明显

优势一：低利率

五年以下（含五年）：年利率3.25%

五年以上：年利率3.75%

优势二：零收费

办理个人住房公积金贷款，不收取任何费用，提前部分或全部还清住房公积金个人贷款，也不收取费用。

优势三：高效率

住房公积金贷款咨询、申请天天受理，正常情况下，从申报到放贷不超过15个工作日。

公积金缴存、贷款突出五大亮点

1、缴存零门槛

凡在我市行政区域内具备完全民事行为能力的个体工商户和自由职业者均可申请缴存。

2、放宽贷款条件

将“连续缴存住房公积金6个月后才能贷款”的限制调整为1个月；申请贷款时间自签订购房合同之日起（建房的自审批之日起）由不超过2年改为3年。缴存职工为子女或父母购买首套自住住房的，可以申请住房公积金贷款。将“曾有2次住房贷款的不允许再次申请住房贷款”的规定调整为“当前5年内有过2次住房贷款的不允许再次申请住房公积金贷款”。

3、降低首付比例

缴存职工家庭申请住房公积金委托贷款购买首套自住房，最低首付比例由30%降为20%；二套房最低首付比例30%。

4、调整贷款额度计算方式

申请贷款额度与借款人住房公积金月缴存额不再挂钩计算。

5、贷款可贴息

已办理个人住房公积金贷款的低收入家庭或因重大疾病灾害等已影响贷款利息正常支付能力的家庭且复核相应条件的可申请贷款贴息。

公积金五项提取新政更加利民

1、实行月对冲还贷政策

在实行年对冲还贷政策基础上，实行“月对冲”还贷政策，减轻贷款职工的还贷压力，提高住房公积金使用率。

2、允许提取住房公积金为子女购房

职工为子女购买住房，可提取本人及配偶的住房公积金。

3、允许提取住房公积金缴纳房屋维修基金

职工缴纳自住住房维修基金可凭房管局备案的购房合同或《房屋所有权证》及《维修基金发票》提取住房公积金，提取金额为本年度实际缴纳金额。

4、允许提取住房公积金缴纳物业管理费

职工缴纳自住住房物业管理费可凭房管局备案的购房合同或《房屋所有权证》及《物业管理费收据》提取住房公积金，提取金额为一年缴纳的物业管理费，

5、取消一年内只能提取一次的规定

缴存职工如果符合多项提取条件，一年内允许多次提取，但同一条件一年仅限一次。