红网怀化站讯 4月27日，记者从怀化市房产管理局获悉，受国家宏观政策制约，房地产市场不景气的环境影响，怀化市房地产开发投资有所放缓。今年一季度，全市完成房地产投资39.78亿元，与去年同期相比下降8.9%。其中，市本级与去年同期相比下降了34%。

据市房产管理局信息中心负责人介绍， 一季度， 全市新建商品房累计销售面积83.78万平方米、7333套， 同比增长116.93%，但这一数据并不表示房地产市场销售形势现状。

首先，因为统计年报是截止去年12月19日，所以今年的统计数据是从去年12月20日开始统计。

其次，自今年1月21日以来，怀化中心城区集中办“两证”，处理解决房地产项目历史遗留问题，截至目前，房产部门共快速办理房产证一万多份，市民在申请登记房屋所有权证时，申报商品房成交价格多为当时成交价格，因此一季度全市商品房销售价格有所回落。不过从县(市、区)商品房均价来分析，商品房价格仍保持稳中有升状态。