红网怀化站讯 4月17日，正清路“天赐家苑”小区的住户们向记者反映，他们住的小区经常被人停水、停电、锁大门，导致住户们无法正常生活。

停水、停电、锁大门，小区麻烦事不断

当天下午 2 时 30 分左右，记者来到“天赐家苑”小区，只见几十个人在小区一楼吵闹着。

“我们这儿老是被停水、停电、锁大门，这叫我们日子怎么过”一位姓张的住户诉起苦来。一位姓邓的住户向记者介绍， “天赐家苑”小区由一幢 16 层的电梯房组成， 共 60 多户，目前有 20 多户住户，他们分别于去年 11 月陆续入住。当初在买房时，开发商承诺去年将房产证办好，可是半年了，不但房产证没有办好，而且麻烦事接连不断，不是被人停水就是停电和锁大门，有时停水、停电好几天，导致住户们无法正常生活。

一位姓田的住户告诉记者，被人停水的原因是小区的增压泵被人停了， 致使 6 楼以上的住户们用不了水。

农民工“血汗钱”一拖再拖“

开发商不给我们农民工血汗钱，我们有什么办法，只好到小区来闹。 ”一姓周的农民工对记者说。

一位吴姓的工头向记者介绍，他们都是本地的村民，于 2012 年来到该小区修建房子，房子于 2014 年修建完毕，可还有 30 多万的工钱，开发商一直拖着没给， 农民工就找他要。吴姓工头将家里的钱都垫付完了，可30 万对他来说是天文数字， 他根本垫付不起，于是他只好去找开发商，可开发商一直躲着不见面，他们只好到小区来闹。

“我们是做土石方工程的农民工，已经有两年没有拿到工钱了，工钱共有 40 多万，这叫我们怎么活?”一位农民工带着哭腔对记者说道。

农民工介绍，开发商一共欠他们的工钱多达 300 万，很多农民工做事长达两年，有些只发了几个月工钱，有些一分钱工钱都没有拿到，致使200 多农民工生活困难。他们多次去找开发商，当初开发商就一直拖，直到今年2月开发商连人都找不到了，他们只好到小区来闹，以此来讨要工钱。

据住户们和农民工们介绍，由于开发商一直没有给农民工付工钱，所以导致双方矛盾，发生停水、停电、锁大门和打架事件 10 多起。

矛盾是由法人代表的个人行为导致

随后，记者来到位于华天大酒店五楼的开发此楼盘的合成发房地产公司，可公司大门紧闭 , 根本就没人。

后来，记者通过多方打听，找到了开发此项目的合伙人李宜根，他介绍自己于 2012 年 9 月，与合成发房地产公司的法人代表黄志坤签定了合作开发该项目，由黄志坤出地，他出钱，合成发房地产公司占股份的30%，李宜根占 70%。楼盘的开发和销售由李宜根负责。

合同签好后，李宜根给合成发房地产公司交了 80 万的抵押金，根据房子的进度退还抵押金，双方建立了共同的银行账号。去年 5 月，拿到房产预售许可证后，他们卖掉 30 多套房子，当时是 30% 首付，第一笔按揭款是190万， 黄志坤就拿走了75万，还拿了四套房子，到财务借了 8 万。

房子修好后，按合同黄志坤不但没有退还 80 万的抵押金给李宜根，还以个人担保的名义到外面借了 200多万。第二笔按揭款 200 多万，李宜根原本打算用于办小区住户房产证和支付农民工工资，谁知有人将在外借款的黄志坤起诉到法院，最后法院将账户冻结。

“我也被黄志坤害苦了，黄志坤担保借钱是个人行为，害得我投资的钱没有收回来，有好多钱是到外面借的，自己的生活都难保。 ”李宜根苦笑地说。

他还告诉记者，他多次找黄志坤想一起解决问题，可是黄志坤一直在回避，今年 2 月就找不到人了。